Nyíregyháza, Debreceni út Ipari park

Az ingatlan leírása

NYÍREGYHÁZÁN a Debreceni út mellett található beépítetlen fejlesztési terület (tulajdoni lap szerinti megnevezése: kivett telephely) (Hrsz.: 31570)

Az ingatlan a városközponttól délre mintegy 7 km-re található, ipari parkban. Környezetében ipari, kereskedelmi ingatlanok, beépítetlen területek, vasút találhatók.
Megközelítése aszfaltozott úton lehetséges. Funkcióját tekintve jó elhelyezkedésű.

Telek területe: 26.598 m2

Az ingatlan beépítetlen.

A telek az ipari parkban található Ge övezeti zónában, ahol 50%-os a beépíthetőség, így a legszélesebb tevékenységi formákat lehet a telekre épített üzemben folytatni.
21/2007. (VI. 12.) KGY rendelet 8. § (4.) bekezdés: A terület védőtávolságot nem igénylő, jellemzően ipari, energiaszolgáltatási és településgazdálkodási telephelyek elhelyezésére szolgál. A területen újonnan nem telepíthetők: egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális intézmények.

Ge 711665 - egyéb ipari gazdasági zóna, egyéb, nem kialakult, szabadonálló (telepszerű), legkisebb építési telek mérete: 1500m2, legnagyobb beépítettség mérete: <50%, megengedett építménymagasság: 7,5-9,5 m.

A telek főúthoz közeli részén szennyvízátemelő található, amely miatt szolgalmi jog bejegyzett a tulajdoni lapra; továbbá gázvezeték is áthalad, így a TIGÁZ-nak bányaszolgalmi joga is bejegyzett.

Az ingatlan hirdetési ára: 135.000.000 Ft + ÁFA

Jelentkezését hétköznap 8.30 és 16.30 óra között várjuk telefonon illetve e-mailben.