- 1
Nyírbátor
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó fejlesztési terület Nyírbátor
-
-
Alapterület
-
191 360 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület -
- Telekterület 191 360 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/2807026
- Négyzetméter ár nincs megadva
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Fejlesztési terület
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
NAPERŐMŰ KIALAKÍTÁSÁRA ALKALMAS TERÜLET ELADÓ, melyre most kedvező UNIÓS TÁMOGATÁS is igényelhető!
GKSZ 1.3 Gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató és sport-szabadidő célú fejlesztési övezetben elhelyezkedő összefüggő, 300 méter széles, 19 ha-nyi terület eladó.
Szálloda, rekreációs központnak, bármilyen telephely építésére, turisztikai, vendéglátó, ipari, kereskedelmi beruházásra, logisztikai központnak is alkalmas.
Kiváló sportcélú felhasználásra, pl. lovastanya (a homokos talajadottságok miatt) vagy teniszpálya, túraközpont létesítésére.
Önálló kúria, kastély, ranchszerű lakóhely építésére is ideális helyszín lehet.
Az ingatlan főútról jól látható, könnyen megközelíthető helyen, Nyírbátor frekventált részén, csodálatos természeti környezetben, az újonnan nyílt gyógyfürdő, a camping, a horgásztó, lovarda közelében, erdő szomszédságában található.
A területen két nagy, nemrég felújított épület is található, melyek összesen 350 nm-esek a melléképületekkel együtt. Az egyik ház 160 m2, az 1968-ban épült 100 nm-es része 2002-ben volt felújítva kívül, belül. (Kapcsolódó melléképületek: 6m x 10m istálló, 6m x 2.5m istálló. A másik ház is nagyrészt felújított, 11.5m x 11.5m alapterületű. (Melléképületei: 6m x 2.5 m sertésól + kifutó). Mindkét ház fűtése egyedi cserépkályhás és vaskandallós.
Ipari áram, vezetékes víz az ingatlanban. Az EON állásfoglalása szerint a 22 kV-os hálózat nagy mértékben fejleszthető. Csatorna az utcában a telek előtt, gáz 30 méterről köthető be.
Az M3 autópálya új szakaszától 10 km-re van.
GKSZ övezeti előírás alapján 60%-os szabadonálló beépítési mód lehetséges.
Az övezetben az alábbi építmények helyezhetők el:
1. mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület,
2. a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a
személyzet számára szolgáló lakások,
3. igazgatási, egyéb irodaépület,
4. parkolóház, üzemanyagtöltő,
5. sportépítmény.