- 1
Budapest XVI. kerület
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó fejlesztési terület Budapest XVI. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó fejlesztési terület Budapest XVI. kerület
-
1 260 m2
Alapterület
-
1 260 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 1 260 m2
- Telekterület 1 260 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8312792
- Négyzetméter ár 114 479 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Raktár
- Típus Fejlesztési terület
- Építés éve 1905
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
ELADÓ Budapest 16. kerület Rákosszentmihályon KIVETT TELEPHELY besorolású önálló 1260 m2 telek, amelyen bruttó 340 m2 alapterületű ingatlan található. A terület ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMMAL rendelkezik .Az ingatlan BÁRMILYEN tevékenységre KERESKEDELMI, SZOLGÁLTATÁSI, TERMELÉSI, INTÉZMÉNYI, IRODAI STB vállalkozásra HASZNÁLHATÓ!
LAKÓÉPÜLETNEK is használható
BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ VÉTEL!
Az eladó visszabérelné és egyidejűleg más vállalkozásnak is kiadható lenne!!! Megtérülési ideje 8-10 éven belül!!!
KIZÁRÓLAG AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN, AZ OTP INGATLANPONTON KERESZTÜL VÁSÁROLHATÓ MEG.
A TELEK BEÉPÍTETTSÉGÉTŐL FÜGGŐEN MÉG LEHET ÉPÍTENI RÁ!
A területen elhelyezkedő épületek:
1. Főépület, amely 2 szintes:
Földszint 154m2+ emelet 70m2
Amelyből:
szerelőcsarnok (50m2), ügyfélváró (15m2), recepció (23 m2), iroda (15m2), fürdőszoba zuhanyzóval és wc-vel
LAKÁS (2 szoba (17m2, 11m2, konyha, fürdőszoba, előszoba)
Emelet főépületé: 70m2-es kényelmes lépcsőn visz fel. A lépcső oldalára épített teherfelvonóval lehet a nehezebb tárgyakat felvinni.
2. Szerelő műhely : 55m2,
3. Tároló: 62m2
A telek összközműves. A szerelő műhelyt és a tárolót az 1990-es években építették.
A 2 szintes főépületet 2019-ben teljeskörűen felújították, amelynek során többek között a tetőt cserélték, elektromos hálózatot korszerűsítették.
A főépület sávalapra épült. talajnedvesség ellen szigetelték, a falak téglából épültek, födéme acélgerendás és nyeregtető fedi. A belső nyílászárók műanyag szerkezetűek, a külső nyílászárói fém , fa, és műanyagok. Fűtése gázcirkóval történik radiátoros hőleadással.
A tároló és a kisebb szerelő műhely falai téglából épültek, nyílászárói fémszerkezetűek, 1990-es években épültek.
Az ingatlan környezetében a FORGALMAS útmenti elhelyezkedés miatt sok üzlet, járművel kapcsolatos vállakozás és CSALÁDI házak találhatók.
A terület beépíthetősége: 25%, amelyből a főépület 12%-os beépítettséget jelent.
Az ingatlant a tulajdonos eladni szeretné, de az eladás után nyitott arra is, hogy tovább bérelné.
INFRASTRUKTURÁLIS ELLÁTOTTSÁGA KIVÁLÓ
A közelben mindenféle üzlet, bevásárlási lehetőség elérhető könnyen elérhető. A belváros a közeli buszmegállóból tömegközlekedéssel vagy autóval is könnyen megközelíthető. Az M0-ás szintén rövid idő alatt elérhető.
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez
375000 EUR
Érd.: Gerák István
Referencia szám: M228062