Veresegyház, Revetek

Kínálati ár: 62 900 000 Ft
Kalkulált ár: 154 545 Є
-

Alapterület
1 479 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Alapterület -
Telekterület 1 479 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/9053564
Négyzetméter ár 42 529 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Építési telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

Eladóvá vált Veresegyházon, egy 1479 nm-es, 22 m széles utcafronttal rendelkező, önálló telek!

Amit a telekről tudni érdemes...

Jelenleg 3x 20 A van bekötve földkábeles bekötéssel, kiépített csatornával rendelkezik, továbbá a vízvezeték gerinc le van fektetve, az óra igénylése az új tulajdonosára vár. Gáz az utcában található, jelenlegi vízellátást egy 18 m mély kútból nyerik. A telken, egy kb. 40 nm-es, 1.5 szobás, alápincézett, felújított, könnyűszerkezetes ingatlan is helyet kapott, valamint egy tó is a vételár részét képzi. Tulajdoni lap szerintit besorolását tekintve belterület, kivett gazdasági épület, udvar. LKE 4-es besorolású, a helyi építés szabályzat szerint, az alábbiak szerint lehet rá építeni...

A kertvárosias lakó építési övezetekben elhelyezhető épület:

a) 900 nm telekterületig telkenként legfeljebb egy ,
b) 901 nm-től telekterülettől telkenként legfeljebb két lakórendeltetés tartalmazhat. Ettől az előírástól akkor lehet eltérni, ha az adott övezetre vonatkozó előírások azt lehetővé teszik.

29. Az Lke-4 jelű kertvárosias lakóövezet

33. § (1) Az építési övezet paraméterei:

a) Beépítési mód: Oldalhatáron álló

b) A kialakítható építési telek legkisebb területe (m2): 550

c) A kialakítható építési telek legkisebb szélessége (m): 14

d) A kialakítható építési telek legkisebb mélysége (m): 35

e) Legnagyobb beépítettség terepszint felett (%): 30

f) Legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%): 30

g) Legnagyobb szintterületi mutató (m2 / m2): 0,8

h) Legnagyobb épületmagasság (m): 5,5

i) Legkisebb zöldfelületi arány (%): 50

(2) Ha a meglévő építési telek területe 450 m2-nél kisebb, akkor a terepszint feletti és terepszint alatti legnagyobb beépítettség mértéke 20%. Ha a meglévő építési telek területe 450 m2, vagy annál nagyobb, de 550 m2-nél kisebb, akkor a terepszint feletti és terepszint alatti legnagyobb beépítettség mértéke 25%.

(3) Az építési övezetben a ténylegesen szabadon álló beépítést is meg lehet valósítani, ha egyidejűleg fennáll, hogy a szükséges telekméret biztosított (legalább 16 m szélesség), valamint a szomszédos telkeken megvalósult beépítés is lehetővé teszi a szabadon álló beépítés alkalmazását.

Amennyiben felkeltettem érdeklődést, keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!