Tounj, Tržić Tounjski

Kínálati ár: 75 000 Є
Kalkulált ár: 30 000 000 Ft
170 429 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Alapterület 170 429 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/9084773
Négyzetméter ár nincs megadva
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Építési telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

TRŽIĆ TOUNJSKI - Nagy telek romos házakkal - 100 000 m2 egy darabban!

TÁGAS MEZŐGAZDASÁGI INGATLAN ELADÓ TRŽIĆ TOUNJSKIBEN - BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG EGY KÜLÖNLEGES ÁLLAMI FIGYELMEZTETÉSŰ TERÜLETEN A Karlovac megyei Tounj községben, Tržić Tounjski csendes falujában található ez a kivételes mezőgazdasági birtok, amelynek teljes területe 170 429 m². Az érintetlen természetben, különleges állami védelem alatt álló területen fekvő birtok ideális feltételeket biztosít beruházások megvalósításához a falusi turizmus, az ökológiai mezőgazdaság, a permakultúra vagy az aktív pihenés területén. A terület nagyszámú, körülbelül 100 000 m²-nyi összefüggő parcellából áll, ami ritkán elérhető lehetőséget teremt nagyobb projektek fejlesztésére további adminisztratív vagy ingatlanjogi akadályok nélkül. Az ingatlanon már található egy lakóház és melléképületek, valamint egy 1658 m²-es udvar és kert, ami gyors vállalkozásindítási alapot biztosít. A BEFEKTETÉS HOZZÁADOTT ÉRTÉKE: Két telek építési tellé alakítása folyamatban van, ami jelentősen növeli a potenciált, és lehetőséget kínál a leendő tulajdonosnak arra, hogy saját kívánsága szerint építsen létesítményeket - legyen szó turisztikai villákról, glamping szálláshelyekről, családi házakról vagy agroturizmushoz kapcsolódó üzleti létesítményekről. A hely különleges gyöngyszeme a Mrežnica folyó közelsége, amely az egyik legszebb horvát folyó, kristálytiszta vizéről, vízeséseiről és természetes fürdőhelyeiről ismert. Mrežnica egyre több belföldi és külföldi turistát vonz, akik a természetben szeretnének pihenni, úszni, kenuzni és aktívan kikapcsolódni a szabadban. Maga a helyszín ideális kiindulópont kempingek, glampingek, oktatási központok vagy üdülőházak fejlesztéséhez, teljes mértékben integrálva a környezetbe. A Tržić Tounjski település Mrežnica és a Tounjčica folyó között található, és máris mikro-célpontként nőtte ki magát a Momento Demento fesztiválnak köszönhetően, amely évente nemzetközi közönséget vonz, ami tovább növeli a régió láthatóságát és fejlődési dinamikáját. Távolságok a főbb úti célokhoz: Karlovac: 40 perc Ogulin: 20 perc Zágráb: 1 óra 15 perc Rijeka: 1 óra 30 perc More (Senj, Novi Vinodolski): 1 óra 30 perc Rastoke (Slunj): 25 perc Plitvicei-tavak: 50 perc Miért kiváló befektetés ez az ingatlan: Nagy telek, kompakt egységekkel, ideális fejlesztéshez Meglévő infrastruktúra - ház és melléképületek Elhelyezkedés az egyik legszebb horvát folyó - Mrežnica - mentén Természeti és kulturális látnivalók - Rastoke, Plitvice, vízesések, erdei utak - közelsége A helyi közösség és az önkormányzat nyitottsága a befektetők felé Turisztikai létesítmények és szálláslehetőségek hiánya a környéken - piaci lehetőség Szállás- és vendéglátóipari kapacitások hiánya a környéken - a piaci rés még nem telített. Tiszta környezet és egészséges talaj - alkalmas biogazdálkodásra és állattenyésztésre. Ez egy ritka lehetőség befektetők, vállalkozók vagy családok számára, akik szeretnék ötvözni az életet és a munkát a természetben, egy olyan helyen, amely szabadságot, békét, hitelességet és hatalmas fejlődési potenciált kínál. Fektess be egy olyan területre, ahol a természet még érintetlen, és a lehetőségek évről évre bővülnek. További információért és az ingatlan megtekintéséhez vegye fel a kapcsolatot az ingatlanközvetítővel.

Kedves ügyfeleink, az ügynöki jutalék felszámítása az Általános Üzleti Feltételeknek megfelelően történik: