- 1
Pécs, Belváros, Rákóczi út
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó építési telek Pécs
-
-
Alapterület
-
413 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület -
- Telekterület 413 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/7891193
- Négyzetméter ár 181 598 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Építési telek
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Víz nincs megadva
- Gáz nincs megadva
- Csatorna nincs megadva
- Villany nincs megadva
Az ingatlan leírása
Belvárosi építési telek Kórház tér környékén, jogerős építési engedélyű ingatlan projekttel eladó.
I.ár: akár 75 MFt –tól (megegyezés szerint)
Pécsett Belvárosban a Rákóci úton a Kórház tér környékén építési telek (bontandó épülettel), jogerős építési engedéllyel rendelkező ingatlan projekttel (7 lakás, 3 üzlet, 1 iroda, 11 parkolóhelyes autóliftes teremgarázs) eladó. A pontos alaprajzokat, és komoly érdeklődés esetén a többi dokumentumot is át tudom küldeni e-mailben.
FONTOS!!: Ár: 75 MFt, ha a tulaj mellé kap az elkészült épületből, 1 irodát, és az udvari lakást, de más ingatlanokra is nyitott, az épületből, ha ezekre mégis szükség lenne. 8-10 MFt+ ÁFA között hozzáadja az engedélyezési tervet, építési engedélyt és az összes egyeztetés+ projekt leírást.
Akár a 2 ingatlan pénzzel is kiváltható, ez megegyezés szerint lesz.
A projektről: jogerős építési engedéllyel rendelkező terv, 2 ütemben is megvalósítható, tetőtérrel, vagy anélkül is.
Telekről: Belterületi, összközműves telek, jelenleg egy 2 üzletből, és egy parkolóból álló épület, aminek a helyére lehet felhúzni az új épületet.
Alapterületek: telek: eredeti: 434 m2, beépítés után:413 m2, beépíthető 63%, terv szerint: 259,27 m2 lesz beépítve. Építmény magasság: 9,17 m.
Épület összes alapterülete: 991 m2
Parolás: 11 autós teremgarázsban, ahova egy 3 tonna teherbírású autólifttel (személy és teher) lehet le –föl menni.
Közművek: bekötve( víz, villany, csatorna), gáz a telken, távhőre ráköthető.
Fűtés és melegvíz: távfűtésre kötött padlófűtéssel (egyedi mérésű), az épületbe hozott hőközponton keresztül. Hűtés: split klímákkal.
Szintek: pinceszint, földszint, 1. és 2. emelet, padlástér, lépcsőház)
Pinceszint: 11 autónak való teremgarázs hely, autólifttel
Földszint: 3 üzlet (egy 33,38, egy 35,44, és egy 43,33 m2-es), 1 lakás (38,62 m2), és egy iroda (24,24 m2), udvar, + zöldtető.
1.emelet: 3 lakás (egy 61,83, egy 60,57, és egy 80,08 m2-es)
2.emelet: 3 lakás (egy 63,64, egy 60,57, és egy 81,96 m2-es)
Padlástér: