- Tulajdonostól 1
Koroncó
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó építési telek Koroncó
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó építési telek Koroncó
-
-
Alapterület
-
1 131 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület -
- Telekterület 1 131 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/7541811
- Négyzetméter ár 12 370 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Építési telek
- Kilátás
- Tájolás
- Víz
- Gáz
- Csatorna
- Villany
Az ingatlan leírása
Győr mellet ritka jó adottságú építési telek eladó! Költözzön a Marcal és Rába folyók közelségébe, a Bakony-ér partjára a Győrtől 6 km-re található Koroncóra! Igényes vevőjét várja az újonnan épülő négysávos M83-as Győrt Pápával összekötő gyorsforgalmi úttól, illetve a 83-as főúttól csupán 5 perc autóútra található településen lévő értékes építési telek, amely ára még töredéke az út másik oldalán található Győr kertvárosi részének.Ez az utolsó ilyen adottságú eladó telek a település e csendes, mégis központi fekvésű helyén, nemrég aszfaltozott utcájában a nívós új lakóparki környezetben, amely kivalló lakókörnyezetű és közösségű, sőt kizárólag csakis új és igényes családi házakkal teljesen körbeépült, rendezett környéken található. A helyiek Koroncó "Rózsadombjaként" is nevezik e területet, miközben igazán jó, vagy bármilyen adottsággal sok eladó üres építési telket nem nagyon talál a településen, gyorsan elkel mind. A település ezen új fejlesztésű kertvárosias részén üres telek már jó ideje nincs eladó, e lakónegyedben pár darab cc 90m2 lakást vagy családi házat 36-59 millió forint közt kínálnak eladásra.
Az ingatlan egy 1131 nm alapterületű építési telek, amely nem külterület, azaz belterületté bevonása nem jár plusz pénzzel (se plusz adóval). Nem a település lakatlan peremén van, nem földúton közelíthető csak meg, sőt a telken belül minden közmű is megtalálható, azaz ezek telekig és telekre bekötésére sem kell jelentős további összegeket áldoznia. CSOK és egyéb családi kedvezményekre alkalmas, rendezett minőségi környezetben van, így biztonsággal hitelképes is. Nincs apró betűs rész, nincs további bújtatott költség vele, egyből építhet rá.
A 1131 nm telek utcafronti szélessége: 18 méter, 30%-ban beépíthető. (akár 330m2 alapterületű ház építhető rá) Tehát fekvése és hosszúsága miatt akár ikerház, sorház, társasház építésre is alkalmas, vagy nyeles telek esetén két külön álló családi ház építésére is osztható telekméret pl ingatlan beruházok részére. Tehát befektetésnek is remek lehetőség. A környék többségével megegyezően egy családi ház építése esetén pedig nagy élettér veheti körül a tulajdonost, amely előtt az aszfaltos út biztosítja a könnyű közlekedést a végén pedig a sportolásra, kirándulásra csábító patak töltése zárja azt.
Buszmegálló, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelők, posta a közelben, élelmiszerüzlet az utca elején. Autóval, - vagy a gyakori buszjárattal is,- Győr bármely pontja, de a környező települések, illetve ingázóknak (közeli M1 autópálya lévén) a határátkelők is gyorsan, kényelmesen megközelíthetőek, elérhetőek. Mégis madárcsicsergésben, jó levegőn élhet családjával, a biztonságos és rendezett környezetben, megfizethető áron!
Tehát az ingatlan összközműves jó környéken lévő, lakóövezeti építési telek. A település jelenleg egyetlen, a környéken pedig az utolsó ilyen paraméterekkel rendelkező eladó telke. Amelynek végét a Bakony-ér töltése zárja, így örökké természet közeli marad, mégis nívós családi házak fiatal lakói veszik körül, miközben az ára a szomszédos Győr és annak, kertvárosi részeinek a töredéke, adottságai okán dinamikusan növekvő értéke miatt kiváló befektetésnek és ideális igényes család lakhelyének is. Építse Ön meg ide az álmai otthonát és töltse a mozgalmas hétköznapjait családias zöldövezeti környezetben, ötvözve a vidék és a kertváros életérzését.
Az építési telek tehermentesen tulajdonostól eladó, eladási ára: 13.990.000 HUF.
Érdeklődni lehet 09.00 óra és 17.00 óra közt minden nap a telefonszámon vagy az e-mail címen.
Ps. A telket csak a szokásos foglaló egyösszegű megfizetése után, korlátozott időtartamomon belüli vételig kerülhet a vevőjelölt által a többi érdeklődőhöz képest foglalásra, „félre tenni” nem áll senkinek nincs lehetőség. A megértés köszönöm. Ingatlan közvetítők kérem, ne keressenek!
(A fényképeken 1-7 ig a telek saját maga utcafrontról és Bakony-ér irányából is fotózva, annak közvetlen környezete látható.)
#eladótelek;#Győr;#Koroncó;#kertváros;#eladó;#építésitelek;#családiház;ingatlanbefektetés;#álmaiotthona;#CSOK;#házépítés;#utolsólehetőség;