- 1
Dunabogdány
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó építési telek Dunabogdány
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó építési telek Dunabogdány
-
-
Alapterület
-
773 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület -
- Telekterület 773 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8213750
- Négyzetméter ár 28 461 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Építési telek
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Víz nincs megadva
- Gáz nincs megadva
- Csatorna nincs megadva
- Villany nincs megadva
Az ingatlan leírása
A Dunakanyar egyik legszebb fekvésű településén, Dunabogdányban eladó egy 773 m2 területű, örök panorámával rendelkező belterületi építési telek, rajta bontandó, ház, ami betontuskón lévő gerendákra épült.Az ingatlan-nyilvántartásban gazdasági épületként feltüntetve.
A telek gondozott, szinte szabályos négyszög alakú, azon termő gyümölcsfák (cseresznyék, birsalma, naspolya, szilva) és ős fák.
Víz és villany az ingatlanban, gáz az utcában, csatorna nincs.
Természetben aszfaltút mellett, télen is jól megközelíthető helyen található.
A helyi építési szabályzat szerint Lke-6 övezeti besorolásban, (Kertvárosi lakóövezet) ami 25 %-os beépíthetőséget, azaz közel 200 nm alapterületű fő és mellékrendeltetésű épület együttes létesítését engedélyezi.
A kertvárosias lakóterület övezeteiben elhelyezhető:
a) Fő rendeltetésű épületként:
legfeljebb kétlakásos lakó, a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, hitéleti, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, a megengedett lakásszámot meg nem haladó vendégszobaszámú szállás, sport
b) Mellékrendeltetésű épületként: személygépkocsi tároló, szauna, télikert, barkácsműhely, állattartó épület.
A házban, nappali/étkező/konyha egy légtérben, fürdőszoba, és két fél szoba található.
Itt a kertvárosi lakóövezetben működik a Dunabogdányi Hegylakók Egyesülete, melynek
köszönhetően 2016 decembere óta térfigyelő-rendszer működik a területen. A közösség folyamatosan építi és szépíti ezt a környezetet. A faluban minden megtalálható; pékség, két tannyelvű óvoda és iskola, teniszpálya, uszoda, étterem, boltok, Pisztrángos, szabad strand, stb. A terület folyamatosan fejlődik és költöznek ide a nyugalomra vágyók.
Az ingatlan teljesen jogtiszta, az per- és tehermentes.
Ritka és jó lehetőség a Duna-kanyar egyik legszebb fekvésű településén ilyen panorámával rendelkező ingatlan, ahol lakóház is építhető.
A faluban minden (orvos, gyógyszertár, hentes, cukrász, pékség, boltok) szolgáltatás megtalálható, és kulturált szabad strand is csak itt működik.
Kérem keressen bizalommal, Jöjjön nézze meg !
M215118
Beépíthetőség mértéke (%) 25.0
Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 773 m2
Építménymagasság min. (m) 4.5
Telek területi besorolása (osztálya) Belterület
Építménymagasság max. (m) 4.5
Telek szélessége (m) 25.0
Min. zöldfelület aránya 60.0
Telek hosszúsága (m) 30.7
Övezeti besorolás Lakóövezet
Telek lejtése Enyhe
Víz Telken belül
Villany Telken belül
Csatorna Nincs
Gáz Nincs
Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez.
Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető.
A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.