- 5
Budapest XI. kerület
-
Kínálati ár: 390 000 000 Ft
Kalkulált ár: 972 569 Є -
-
Alapterület
-
1 183 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület -
- Telekterület 1 183 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8886340
- Négyzetméter ár 329 670 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Építési telek
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás Kelet
- Víz telken belül
- Gáz telken belül
- Csatorna telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
EGYEDÜLÁLLÓ adottságokkal, kertvárosi, összközműves 1183 m2-es telek eladó SASAD egyik legértékesebb, és legszebb részének csendes utcájában, CSODÁLATOS PANORÁMÁVAL.
Az utca végén NATURA 2000-es természetvédelmi terület, a kaputól öt percre pedig a Budaörsi út található.
A telek lépcsőzetes kialakításának köszönhetően kilátás nyílik a városra, illetve a kaputól nyél vezet, ennek köszönhetően az ide építhető családi ház, vagy 4 lakásos társasházra és lakóira az utcáról nem nyílik rálátás, ami a leendő tulajdonosok számára több privát teret biztosít.
A FOTÓKON LÁTHATÓ PANORÁMA A KAPUBÓL FÉNYKÉPEZVE KÉSZÜLT. Egy emeletes házból SOKKAL TELJESEBB, SZÉLESEBB KILÁTÁS ÉRHETŐ EL!
A telken régóta gondozott gyümölcsfák (őszibarack, sárgabarack, körte), valamint szeder, szőlő is találhatóak.
Az ingatlanon lévő 50m2 alapterületű ház kívülről egyben van, belül megrepedt, így lebontandó.
A KÉSZ (kerületi építési szabályzat) alapján :
övezeti besorolás: Lk-2-XI/1.
beépíthetőség mértéke: 15%.
terepszint alatti beépíthetőség: 25%
beépítési mód: szabadonálló..
felépítmény magassága: 8 méter lehet.
megengedett legkisebb zöldfelület mértéke: 75%,
általános szintterületi mutató: 0,4
építhető lakások száma: 4 lakás.
Ragadja meg a lehetőséget, a telek és adottságai páratlanok. Hívjon bátran, jöjjön, tekintse meg személyesen is azt, amiről itt olvasott, nem fog csalódni.
A cél elsősorban annak a vevőnek a megtalálása, aki beleszeret ebbe az ingatlanba, és látja a benne rejlő lehetőségeket.
Ingatlanosok kérem kíméljenek!!!
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A property of 1183 sq is for sale, with stunning panoramic view to the sparkling Pest side of the city, only one block away from Nature Protection Area, and 3 minutes by car from the highway, in a quiet and luxury neighbourhood.
This property is big enough to build 4 studios, the allowed building-in ratio of max. 15% above and 25% below surface level. The maximum building height is 8 m, which allows the construction of family houses and villas.
The property is a pandhandle lot, that allows you maximum intimacy/privacy and to stay away from curious neigbours.
If you're interested, please don't hesitate to contact us.