- 1
Budapest XI. kerület, Kelenföld
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó építési telek Budapest XI. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó építési telek Budapest XI. kerület
-
12 162 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 12 162 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/7703908
- Négyzetméter ár nincs megadva
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Építési telek
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Egyéb fűtés
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Víz nincs megadva
- Gáz nincs megadva
- Csatorna nincs megadva
- Villany nincs megadva
Az ingatlan leírása
Kivételes lehetőség Kelenföldön!XI. kerületben Kelenföldön, jól megközelíthető, frekventált helyen (egyáltalán nem a külső részén Kelenföldnek) eladó egy 12.162 m2-es fejlesztési terület. Az ingatlan övezeti besorolása Vi-2-XI-03, ami az alábbi lehetőségeket tartalmazza: 50%-os beépíthetőség, 22 m-es maximális épületmagasság, szintterületi mutatója 3.0 (ami 36.000 m2 hasznos beépíthető területet eredményez földfelszín felett), a parkoló szintterületi mutatója 1.2 (amely 14.500 m2 terepszint alatti beépíthetőséget eredményez), minimális zöldfelület aránya 30%. Az ingatlant több irányból is meg lehet közelíteni. A területre építhető lakóingatlan (lakópark), szálloda, sport, rekreációs, kulturális, oktatási létesítmény és még jó néhány lehetőség közül lehet választani, esetleg ezeknek a kombinációja is megvalósítható akár. A jelenlegi terület rövidesen bővülni fog hozzávetőlegesen még 2000 m2-el, ami azt jelenti, hogy több mint 14.000 m2-es területet lehet megvásárolni jelenleg. A folytatásban lehetőség nyílik még egyszer ekkora terület hozzácsatolására, amivel 30.000 m2-re lehet bővíteni a fejleszthető területet igény esetén. A fentiekben említett övezeti besorolás és szabályzás a 16/2018 rendelet 44-es paragrafusának 2-es bekezdésében olvasható.
Bármilyen egyéb felmerülő kérdés esetén, kérem keressen bármikor.