- 1
Budapest III. kerület, Testvérhegy
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó építési telek Budapest III. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó építési telek Budapest III. kerület
-
-
Alapterület
-
400 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület -
- Telekterület 400 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8181306
- Négyzetméter ár 132 250 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Építési telek
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Víz nincs megadva
- Gáz nincs megadva
- Csatorna nincs megadva
- Villany nincs megadva
Az ingatlan leírása
Eladó telekrész a III. kerületben.Különleges építési lehetőséggel.
Testvérhegy alján, közel a Bécsi úthoz de mégis csendes helyen, az erdő szélén 1524 m2-es telken megvásárolható összesen 400 m2 telekrész: egy déli fekvésű bruttó 150 m2 beépíthető emeleti terület: bruttó 122 m2-es első emeleti lakás (+ 28 m2 terasz) építési lehetősége, + 250 m2 kerthasználat: 200 m2 saját használatú kert + 200 m2 közös használatú kert negyedének tulajdonjoga
Jelenleg egy ház található az ingatlanon, amely két különálló lakásból áll (földszinti és emeleti lakás).
A jelenlegi ház földszintjét kibővítik és így a bővítés felső szintjének a bruttó 150 m2 beépítési lehetőségét kínálják a tulajok eladásra, illetve a hozzá tartozó 200 m2-es saját használatú kertrészt és 200 m2 közös használatú kertrész negyedének tulajdonjogát.
A telek beépíthetősége 20%, az megvételre kínált 400 m2 telekrésznek viszont 37,5%-a beépíthető, ebből, 30,5% lakóépülettel.
Építési övezet: L6-III-Sz/N
Homlokzat magasság: 5 m
Bruttó szintterület: 608,8 nm
Amennyiben nagyobb összterületű lakásra lenne igénye a vásárlónak, az is megoldható.
Az adásvétellel egyidejűleg közjegyző előtt vállalják, hogy a végleges tervek elkészülte után elindítják a társasházzá alakulást, a bővítés elkészülte után pedig az egész házat egységes hőszigetelő vakolattal látják el.
Rugalmasan megtekinthető.
Várom hívását!