- 1
Budapest II. kerület
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó építési telek Budapest II. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó építési telek Budapest II. kerület
-
13 944 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 13 944 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8324489
- Négyzetméter ár nincs megadva
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Építési telek
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Víz nincs megadva
- Gáz nincs megadva
- Csatorna nincs megadva
- Villany nincs megadva
Az ingatlan leírása
C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
II. kerület közkedvelt részén, természetvédelmi terület közelében 13.600 nm-es telek eladó, mely magában foglal egy kb. 10.000 nm-es fejlesztési területet, illetve egy kb. 3600 nm-es telken található felújítandó villaépületet.
A villáról: 1884-ben épült, kb. 550 nm-es, védettség alatt áll, felújítandó, panorámás.
A három szintes villa szintenként kb. 190 nm alapterületű, jelenleg öt albetéttel rendelkezik.
A villához tartozik egy 3.600 nm-es ősfás telek, melynek önálló kihajtója van.
A fejlesztési területről:
Előzetes tervek szerint 6-8 villaépület vagy 26 db 100 nm körüli lakásos erdei villapark kialakítását vizionalizálták, de más elképzelés is megvalósítható.
Közművek: víz, gáz, villany telken belül, kapacitás bővítésre, belső útépítésre kész tervek állnak rendelkezésre.
A beépíthetőségre vonatkozó paraméterek:
Építési övezet: LK-2/Sz-2
Beépítéshez figyelembe vehető terület 13.682 nm.
Beépítés mértéke terepszint felett: 10 %
Beépítés mértéke terepszint alatt: 15 %
Zöldfelületi arány: 80 %
Általános szintterületi mutató: 0,25
Parkolási szintterületi mutató: 0.15
Épületmagasság: 7,5, de változó lejtés miatt a legmagasabb érték 9,5
Egy épület nem lehet nagyobb bruttó 350 nm-nél. A meglévő villaépületen kívül legfeljebb 8 épület helyezhető el.
Ára: 6.000.000 Euró + Áfa
További információért kérem, keressen a megadott elérhetőségek valamelyikén.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, keressen bizalommal!
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT