- 1
Budapest XI. kerület
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó egyéb telek Budapest XI. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó egyéb telek Budapest XI. kerület
-
-
Alapterület
-
16 941 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület -
- Telekterület 16 941 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8407054
- Négyzetméter ár 63 730 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Egyéb telek
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Víz nincs megadva
- Gáz nincs megadva
- Csatorna nincs megadva
- Villany nincs megadva
Az ingatlan leírása
XI. KERÜLET, ELADÓ FEJLESZTÉSI TERÜLET, TELEK, DUNA PART!A telek Újbuda legerőteljesebben fejlődő részén helyezkedik el, közvetlen Duna parti kapcsolattal!
A XI. kerület Buda déli részén található. Az Újbuda nevet hivatalosan 2005-től viseli. Budapesten területileg a második, lakosságát tekintve a legnépesebb kerület.
A XI. kerület Budapest talán legdinamikusabban fejlődő kerülete. Jelentős irodaházaival a főváros üzleti életének jelentős színterévé vált, de a folyamatos beruházásoknak, a közút- és közmű-fejlesztéseknek, a lakó-ingatlan beruházásoknak, valamint a 4-es Metró kerületet átszelő nyomvonalának köszönhetően, szerepe egyre inkább erősödik.
Komoly szerepet játszik a kerület közlekedésében a vasút, hiszen a Kelenföldi pályaudvaron találkoznak a déli-vasút, és a Keleti pályaudvar felől érkező vonalak.
Jellemzői: A telek területe : 16.941 m2.
Övezeti besorolása: IZ
Jelentős Zöldfelületű Intézményterület
Beépítés legnagyobb mértéke: 35%
Beépítés módja: Szabadon álló
A 7,5 m-nél nagyobb építménymagasságú épületek, épületrészek Dunára merőleges szélessége max. 16 m lehet. Ezen beépítések Dunára merőleges homlokzatainak egymástól mért távolsága min. az érintett homlokzat magasságának fele kell legyen. Fenti előírások a Duna és a mögötte lévő területek közötti vizuális kapcsolatot, és a megfelelő átszellőzést biztosítják.
Szintterületi mutató max.: 1,6
Előkert legkisebb mérete: 5,0 m, Fő út mellett
Építménymagasság min.: 6,0 m
max.: 22,0 m
Épület fő funkció: BVKSZ 36. § szerint a keretövezetben
megengedett funkciók
Zöldfelület legkisebb mértéke: 50%
Az OTÉK szerint számított gépkocsik férőhely szükségletet telken belül, terepszinten, épületben, illetve terepszint alatti gépkocsi tárolóban kell biztosítani. Terepszint alatti beépítés mértéke max.: 50%.
A telekre építhető épületek: közintézmények épületei, igazgatási épületek, irodaépületek, szálláshely szolgáltató épületek, szolgáltatás épületei, vendéglátás épületei,lakóépületek, parkolóházak.
Bővebb információért várom hívását!
Budapest, 11th district, Bank of the Danube.
The plot is situated right next to the Danube in the highly developing area of so called NEW BUDA, the 11th district. Several road, train and the new M4 underground line connections make the life easier in this part of the capital.
Details:
Plot size: 16.941 sqm
Rated as IZ, meaning this is an Institutional area with high number of greenery. 35% of the plot can be covered by stand alone buildings. Max. density: 1,6 (means total gross buildable size is 1,6 x 16.941 sqm). Min./max hight of buildings: 6 m / 22 m.
total buildable size under ground level: 50% (of 16.941 sqm).
Functions of buildings: administrative, vacancy, hospitality, residential, parking house etc.
For more details please contact us.
2890000 EUR
Érd.: Gerák István
Referencia szám: M229606