- 1
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó egyéb nyaraló
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó egyéb nyaraló
-
35 m2
Alapterület
-
4 900 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 35 m2
- Telekterület 4 900 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/7657159
- Négyzetméter ár 471 429 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Egyéb nyaraló
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Belső szintek
- Tetőtér beépíthető
- CSOK igénybe vehető
- Kilátás
- Tájolás
- Ingatlan komfort
- Parkolási lehetőség
- Építőanyag
- Bútorozott
- Akadálymentesített
- Erkély, terasz
- Klíma
- Szigetelt
- Havi rezsiköltség
- Lakásbiztosítás
- Kábelszolgáltató
- Elektromos autó töltés
Energetikai besorolás: -
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Kb. 35 m-es földbe süllyesztett, 2 helyiséges, fűthető, nyáron kellemesen hűvös pincelakás eladó!Külterületi, gyümölcsös besorolású, 4900 m2-es kert veszi körül (hrsz. 036/47), közigazgatásilag Balatonkenesén, de a valóságban megközelítése Balatonfűzfőről! Víz, villany van, csatorna nincs!
Kérésre küldök fotókat is!
Balatonkenesétől kb. 8 km-re van! 1998-as telepítésű gyümölcsössel, az eredeti telepítési engedély hiteles másolata megvan. A kert körbekerítve, csendes helyen van, aszfaltúttól kb. 400 m-re.
Nincsenek szomszédok. Csak az út túloldalán vannak nyaralók. A telken egy kéthelyiséges, nyáron kellemesen hűs pincelakás található (kb. 30-40 m2) teljes felszereléssel, biztonsági vasráccsal, villannyal, vaskályhával, főzőfülkével. Föléje akár faházat is lehet építeni. Víz (kút) is van, melyből szivattyúval lehet a vizet kiemelni. A kút mellett 4, 5 m3-es víztartály található a locsolás megkönnyítésére. A locsoláshoz tömlő is van. A pincénél ciszternába lehet vizet gyűjteni, és több (6 db) 1 m3-es műanyagtartály is van. A pince mellett árnyékszék található. Mellette kocsibeállónak alkalmas fedél található. A másik oldalon szőlőlugas paddal a pihenésre. A kert felső részéről látszik a Balaton, lehet gyönyörködni a panorámában! Az épület mellett satupad az apróbb munkák, javítások elvégzéséhez. Egy rendszám nélküli utánfutóval a telken belüli vízszállítás stb. megoldható.
A gyümölcsösben 120 fa található, kb. 20 diófa, 20 mandulafa, a többi alma, körte, szilva, birs, cseresznye, meggy, sárgabarack, naspolya, szelídgesztenye, mogyoró, őszibarack, szeder, eperfa, szamóca és kb. 50 m-nyi kordonos borszőlő. A gyümölcsösben van egy régi munkás fa lakókocsi (70-es évekbeli), mely lakható (ágy, szekrény, tűzhely stb.). Néhány szerszámot, eszközt is adok: létra, karos metszőolló, vizestömlők, villamos hosszabbítókábelek: 3×100 m, kannák, szivattyúk, szerszámok, a pince berendezési tárgyai stb.
A területet vegyszermentesen gondoztuk, folyamatosan ápolt, nyírt, metszett, karbantartott. Trágyázva is voltak a fák az elmúlt egy-két évben.
Új ültetésű fák is vannak, melyek hamarosan termőre fordulnak. Azonnal birtokba vehető, és élvezheti a természet szépségét: a reggeli napfelkeltét, élvezheti a csendet, nyugalmat. Ha megfáradt, pihenhet a kertben, csodálhatja a madarakat stb.
Kérésre küldök fotókat is!
balatonkenese pont hu oldalon
külterület, övezeti szelvény 2., a bal felső sarokban van a telek:
mi építhető rá:
Má-1 besorolású a terület
1% beépíthetőség, 5 m homlokzatmagasság