Kocsér

Az ingatlan leírása

Pest megye délkeleti csücskében az élhető KOCSÉRON kínálunk eladásra HÁROM szomszédos ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÖNNYŰSZERKEZETES SORHÁZI LAKÁST SAJÁT KERTRÉSZEKKEL. Átadás, alapító okirat, lakhatási engedély még 2026-ban biztosított a korrekt és alapos kivitelező által. Jelenleg 80-90 %-os készültségben vannak a 1-2-3 hálószóba + nappalis lakások. Többgenerációs “összeköltözőknek” főnyeremény az együtt de mégis külön élethelyzetre! Minőségi alapanyagok, modern energiatakarékos műszaki tartalom, esztétikus megjelenés, időtálló beruházás. Nézzük részletesen: 

A település újonnan kialakuló LAKÓPARKJÁBAN eladó egy AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIVAL, KÜLÖN HÁLÓSZOBÁVAL és SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL rendelkező 47 nm-es lakás, amely ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár BEFEKTETÉSI célra is.

A lakás legnagyobb értéke, hogy kompakt mérete ellenére nem a hagyományos társasházi életérzést nyújtja. A saját TERASZ és KERT révén sokkal inkább egy kis CSALÁDI HÁZ hangulatát idézi, ahol a reggeli kávét már nem egy erkélyen, hanem a saját zöld környezetben fogyaszthatod el.

A VILÁGOS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI a lakás központja. A modern, egy légtérben kialakított közösségi tér egyszerre biztosít helyet a mindennapoknak és a baráti összejöveteleknek. A külön nyíló hálószoba pedig nyugodt, elszeparált pihenést kínál.

A közel 15 m²-es TERASZ a nappali természetes folytatása, amely közvetlen kapcsolatot teremt a kerttel. A saját zöldterület kiváló lehetőséget biztosít pihenőkert, grillezőhely vagy akár kisebb konyhakert kialakítására.

A lakópark CSALÁDBARÁT, FOLYAMATOSAN FEJLŐDŐ környezetben épül. A későbbi fejlesztések részeként az önkormányzat játszótér kialakítását tervezi a két ütem között, amely tovább növeli a környék értékét.

MODERN MŰSZAKI TARTALOM:

— “A” energetikai besorolású új építésű lakás
— Speciális német szabványú KVH gerenda szerkezet
— 16 cm Rockwool falszigetelés + 12 cm homlokzati hőszigetelés
— Gázkazán PADLÓFŰTÉSSEL
— 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
— Redőny előkészítés
— Minőségi BIZTONSÁGI bejárati ajtó
— Antracit cserépfedés
— Alumínium ereszrendszer
— 3x16 AMPER elektromos hálózat
— Saját vízmérő
— Elektromos autótöltő előkészítés
— Fúrt kút kerti locsoláshoz— Keletkező szennyvíz a közcsatorna kiépüléséig közműpótló tárolóba kerül

— Keletkező szennyvíz a közcsatorna kiépüléséig a bio közműpótló tárolóba kerül

A kivitelező a lakást készre festett állapotban, minőségi beltéri ajtókkal, modern burkolatokkal, új szaniterekkel, villamos szerelvényekkel és lámpatestekkel adja át. A vételár tartalmazza a hideg burkolatot 7000 Ft/nm és a meleg burkolatot 4000 Ft/nm áron.

BEOSZTÁSA:

— 47 m² lakótér
— Amerikai konyhás nappali
— 1 hálószoba
— Fürdőszoba-WC
— Közlekedő
— 14,56 m² terasz
— Saját elő- és hátsókert
— Saját autóbeálló

TÁRSASHÁZ:

— Új építésű, négylakásos társasház
— Lakásonként külön kertkapcsolat
— Albetétesített ingatlanok
— Saját padlásrész használat vagy beépítési lehetőség
— Szabadon álló épületkialakítás

LOKÁCIÓ:

Nagykőrös, Cegléd, Szolnok, Kecskemét közelében, Budapest: kb. 60 perc.

A környék különösen kedvező azok számára, akik a térség jelentősebb foglalkoztatóihoz járnak dolgozni, ugyanakkor munka után egy CSENDES, ZÖLDÖVEZETI környezetbe szeretnének hazatérni. A közelben megtalálható: Iskola, Óvoda, Élelmiszerbolt, Orvosi rendelő, Benzinkút, Polgármesteri Hivatal, Tömegközlekedési kapcsolatok

FINANSZÍROZÁS, ÜGYINTÉZÉS:

— Falusi CSOK-ra alkalmas
— Hitelezhető
— Díjmentes hitelügyintézés
— Korrekt ügyvédi háttér biztosított

Várható átadás: 2026 nyara