Kocsér

Az ingatlan leírása

Pest megye délkeleti csücskében az élhető KOCSÉRON kínálunk eladásra HÁROM szomszédos ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÖNNYŰSZERKEZETES SORHÁZI LAKÁST SAJÁT KERTRÉSZEKKEL. Átadás, alapító okirat, lakhatási engedély még 2026-ban biztosított a korrekt és alapos kivitelező által. Jelenleg 80-90 %-os készültségben vannak a 1-2-3 hálószóba + nappalis lakások. Többgenerációs “összeköltözőknek” főnyeremény az együtt de mégis külön élethelyzetre! Minőségi alapanyagok, modern energiatakarékos műszaki tartalom, esztétikus megjelenés, időtálló beruházás. Nézzük részletesen: 

Amit KÍNÁLUNK: ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KERTKAPCSOLATOS 60 NM-es LAKÁS Kocsér új lakóparkjában, mindössze 10 percre Nagykőröstől.

A település újonnan kialakuló LAKÓPARKJÁBAN eladó egy AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIVAL és 2 SZEPARÁLT HÁLÓSZOBÁVAL rendelkező, saját KERTKAPCSOLATOS otthon, amely ideális választás lehet fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy azoknak, akik a városi nyüzsgést CSENDES, BIZTONSÁGOS és TERMÉSZETKÖZELI környezetre cserélnék.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a VILÁGOS KÖZÖSSÉGI TÉR, a nappali közvetlen kapcsolatban áll a közel 15 m²-es TERASSZAL, amely kellemes átmenetet teremt a belső és a külső élettér között. A hozzá tartozó SAJÁT KERTrész tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek, ami a KERTES HÁZ ÉRZÉST hozza.

MODERN MŰSZAKI TARTALOM:

— “A” energetikai besorolású új építésű lakás
— Speciális német szabványú KVH gerenda szerkezet
— 16 cm Rockwool falszigetelés + 12 cm homlokzati hőszigetelés
— Hőszivattyús fűtés PADLÓFŰTÉSSEL
— Inverteres hűtő-fűtő KLÍMA
— 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
— Redőny előkészítés
— Minőségi BIZTONSÁGI bejárati ajtó
— Antracit Terrán cserépfedés
— Alumínium ereszrendszer
— 3x16 AMPER elektromos hálózat
— Saját vízmérő
— Elektromos autótöltő előkészítés
— 100-120 literes Hajdú okosbojler
— Fúrt kút kerti locsoláshoz

— Keletkező szennyvíz a közcsatorna kiépüléséig a bio közműpótló tárolóba kerül

A lakás minőségi beltéri ajtókkal, burkolatokkal, szaniterekkel, több rétegben készre festett falakkal, villamos szerelvényekkel és lámpatestekkel kerül átadásra. A vételár tartalmazza a hideg burkolatot 7000 Ft/nm és a meleg burkolatot 4000 Ft/nm áron.

BEOSZTÁSA:

— 60,43 m² lakótér
— Amerikai konyhás nappali
— 2 külön nyíló hálószoba
— Fürdőszoba
— Külön WC
— Közlekedő
— 14,56 m² terasz
— Kb. 200 m² saját kert
— Saját autóbeálló

TÁRSASHÁZ:

— Új építésű, négylakásos társasház
— Lakásonként külön elő- és hátsókert
— Albetétesített ingatlanok
— Saját padlásrész használat vagy beépítési lehetőség

A lakópark hosszú távú fejlesztésének részeként a későbbiekben újabb épületek és egy ÖNKORMÁNYZATI JÁTSZÓTÉR is kialakításra kerül, amely tovább növeli a környék családbarát jellegét.

LOKÁCIÓ:

Nagykőrös, Cegléd, Szolnok, Kecskemét közelében, Budapest: kb. 60 perc.

A környék különösen kedvező azok számára, akik a térség jelentősebb foglalkoztatóihoz járnak dolgozni, ugyanakkor munka után egy CSENDES, ZÖLDÖVEZETI környezetbe szeretnének hazatérni. A közelben megtalálható: Iskola, Óvoda, Élelmiszerbolt, Orvosi rendelő, Benzinkút, Polgármesteri Hivatal, Tömegközlekedési kapcsolatok

FINANSZÍROZÁS, ÜGYINTÉZÉS:

— FALUSI CSOK-ra alkalmas
— Hitelezhető (OSP hitel, CSOK+, jelzálog)
— Díjmentes hitelügyintézés
— Korrekt ügyvédi háttér biztosított

Várható átadás: 2026 nyara