- 1
Budapest XI. kerület, Lágymányos
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó egyéb kereskedelmi-ipari Budapest XI. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó egyéb kereskedelmi-ipari Budapest XI. kerület
-
507 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 507 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8298244
- Négyzetméter ár 885 602 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Egyéb kereskedelmi-ipari
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1930
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
507 nm-es üzlethelység ELADÓ a XI. kerületben, a Gárdonyi tértől pár lépésre.Amennyiben stúdiót vagy olyan vállalkozást üzemeltet, aminek nagy a helyigénye, vagy olyan üzlethelyiséget keres, ami akár többfunkciós is lehet, akkor ezt az ingatlant látnia kell!
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- XI. kerület, a Bartók Béla út és a Budafoki út közé eső rész.
- Kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra.
- Pár percre a 4-es metró valamint a Budafoki és Bartók Béla úton közlekedő buszok és villamosok.
- A környéken számtalan irodaház, közintézmény, étterem, bisztró is található.
ÉPÜLET leírása:
- 1930-as években épült, 5 szintes, átlagos állapotú tégla társasház.
- A épület sarki, ezért az üzlethelyiségnek két utcára is vannak ablakai.
- Az üzlet külső homlokzata átlagos állapotú.
- Az épület alacsony átmenő forgalmú utcában helyezkedik el.
ÜZLET leírása:
- 507 nm, ezáltal könnyedén helyet biztosíthat számtalan vállalkozásnak, akár több funkcióval is.
- Az üzlethelyiség két részből áll, két külön utcára nyíló bejárattal, melyeket külön is meg lehet vásárolni. Az egyik rész 287 nm, a másik 220 nm.
- Az utca felőli részen fél-szuterén, míg a másik oldalon első emeletnek számít, ahol egy zöld, fás belső udvarra néznek az ablakok.
- Jelenleg magas színvonalú stúdiókén van kialakítva, tehát ezen célra kiválóan alkalmas.
- Esztétikai és műszaki állapota kiváló.
- Az ingatlan 2016-ban esett át egy teljes felújításon, így a víz, gáz, áram, valamint a légkondicionálás jó remek állapotban van.
- A külső nyílászárók műanyag hő és hangszigetelő nyílászárók.
- Fűtése gázcirkó, hő-leadást padlófűtés és radiátorok, hűtését a légkondicionáló biztosítja.
- Az üzlethelyiség riasztóval felszerelt.
- Az elszeparált terek több helyen gipszkarton falakkal vannak elválasztva, így akár az alaprajz át is alakítható.
- Belmagassága 335 cm.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, érdemes megtekinteni, hiszen mind az elhelyezkedés, mind az ingatlan paraméterei lehetővé teszik a kiemelkedő megtérülést.
Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!