- 1
Üröm
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó egyéb ház Üröm
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó egyéb ház Üröm
-
189 m2
Alapterület
-
3 100 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 189 m2
- Telekterület 3 100 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/6429373
- Négyzetméter ár 1 058 201 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Egyéb ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 2015
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: BMH10084ELADÓ Üröm Sadove részen egy 189 nm-es, nappali plusz 4 hálós, 3100 nm-es telken lévő mediterrán jellegű családiház. Az ingatlan 2015-ben épült, magas műszaki tartalommal, kényelmes terek kialakításával, igényes burkolatokkal! Az ingatlan szomszédságában hasonlóan nagy telkek vannak, ezért a házak szellősen épültek.
A házban egy tágas amerikai konyhás nappali, vendégszoba fürdőszoba és WC, 2 gyermekszoba, amikhez szintén tartozik egy duplamosdós fürdőszoba, egy gardróbos külön fürdőszobás szülői háló került kialakításra. A szobákból és a teraszról is, pazar panoráma tárul elénk, a Pilisi parkerdő közelsége miatt csodás fenyőerdő, a környező hegyek, dombok.
Műszaki tartalom:
A határoló főfalak 44 cm vastag kőzetgyapot töltéses WIENERBERGER téglából készültek kívül 3 cm hőszigetelő vakolattal kiegészítve. A zárófödém 24 cm monolit vasbeton lemez, ami tervezés során minden úgy lett kialakítva, hogy a későbbiek során tetőtér beépíthető legyen igény esetén.
A födémen 30 cm ROCKWOOL hőszigetelés lett elhelyezve.
A válaszfalak 10 cm vastag WIENERBERGER téglából készültek.
Nyílászárói INTERNORM márkájú, fa-alu szerkezetűek. Az üvegezés 2 légkamrás (3 rétegű) rendszerű. A teraszajtó teljes széleségben nyitható harmonika ajtó.
Gépészet:
Az épület fűtését és használati melegvíz ellátását egy 28 kWh-os WOLF kondenzációs kazán látja el, amihez tartozik egy 350 literes kettős hőcserélővel ellátott WOLF tartály is.
A hőleadásról 32 mm (!) átmérőjű HAKA padlófűtés csövek gondoskodnak.
A padlófűtés hőmérsékletét helyiségenként külön szabályozhatjuk.
Az épület hűtését egy LG légcsatornázható egység látja el.
A helyiségekben csak egy diszkrét termosztát jelenik meg.
A fűtéssel megegyezően a hűtést is helyiségenként szabályozhatjuk.
Szennyvíz és szürkevíz:
A szennyvíz tisztítását 2 db SOTLARENZ gravitációs szennyvíz tisztító és 1 db SOTLARENZ zsírfogó végzi el.
A tisztított szennyvíz egy 60 m2-en épített zsomp rendszeren kerül elszikkasztásra.
Az épület tetőfelületéről a csapadékvíz egy 50 m3- es acél tartályban kerül összegyűjtésre.
A szürkevizet egy külön kiépített hálózaton keresztül a WC. tartályok öblítésére és a kerti öntöző rendszer táplálására lehet használni.
LEGRAND BTCHINO épület vezérlés került beépítésre. Amivel akár távolról is vezérelhető a fűtés/hűtés, világítás, biztonsági kamerák, a riasztó rendszer, illetve medence hőmérséklet.
Burkolatok kiválasztásánál is az igényesség és a praktikum volt jellemző, tömör kőris parketta, olasz mázas greslapok, konyhában edzett munkalap.
A beltéri ajtók is egyedileg gyártott hossztoldott tömör borovifenyőből készültek, rejtett zsanérral és automata küszöbbel ellátva.
A kertben található egy: 8x4 m méretű sósvizes rendszerű vb. medence, levegős rendszerű hőszivattyúval fűthető és alu-plexi mozgatható tetővel fedhető.
4,5 x 3 m méretű borovifenyő kerti tároló.
TORO automata öntöző rendszer.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, várom a hívását.
Látogasson el weboldalunkra hasonló egyedi kínálatunkért!