- 1
Budapest XII. kerület, Orbánhegy
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó egyéb ház Budapest XII. kerület
-
517 m2
Alapterület
-
1 541 m2
Telekterület
-
11
Szobaszám
- Alapterület 517 m2
- Telekterület 1 541 m2
- Szobaszám 11
- Web www.ingatlantajolo.hu/8249282
- Négyzetméter ár 959 381 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Egyéb ház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2021
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Befektetőknek ajánlom!
Budapest XII., Orbán térhez köze eladó egy 2 lakásos projekt.
Az ingatlan szerkezetkész állapotban van. Az épület 2005-ben épült, 2021-ben került átépítésre. 4 lakásos társasház lett belőle. Ezen belül 2 lakás szerkezetkész állapotban egyben vagy külön-külön is eladó.
Befektetőknek remek lehetőség, befejezés után továbbértékesítésre, vagy egyéb hasznosításra. Az ingatlan bármelyik lakása könnyen kiadható lesz, hiszen ezen a környéken nagyon keresett a kiadó lakás.
De alkalmas több generációs együttélésre is, akik egymás közelében szeretnének élni, de mégis függetlenül egymástól, hiszen minden lakás egy adott szintet foglal el és teljesen különálló bejárattal rendelkezik.
2.lakás 151 m2-es, panorámás terasz, erkély
3.lakás 225 m2-es, teraszok, erkély, kis kertrész
Mindegyik lakáshoz tartozik garázs, kocsibeálló.
A társasházról:
*1541 m2-es saroktelken elhelyezkedő, 4 lakásos társasházban nagy alapterületű belső kétszintes és teljes szintet elfoglaló lakások lettek kialakítva, amelyek egymástól jól szeparáltak.
*Az épület teljes külső modernizáláson átesett, minimál stílushoz hasonlóan történt a felújítás.
*Nagy, minimál stílusra jellemző nyílászárók lettek beépítve, rejtett tokos, távirányítóval működtethető redőnyrendszerrel.
*A teljes külső 12-15 cm-es dryvit szigetelést kapott (Baumit homlokzatrendszer)
*Jogilag független, albetétes, önálló helyrajzi számmal rendelkező lakások. Társasházi alapító okirat is megvan. További szakhatósági engedélyekre már nincs szükség.
A lakások belülről szerkezetkész állapotban vannak. Látványtervek, kalkulációk készültek a teljes befejezéshez.
Ha a vevő szeretné, akkor a beruházó vállalja a kulcsrakész befejezést az igényeknek megfelelően. Ez külön megállapodás szerint történik.
Az ingatlan csendes zöldövezetben a hegyoldalban fekszik, ugyanakkor alig 5 perc sétatávolságra van az Orbán tértől. 21 és a 21A autóbuszok járnak ezen a vonalon.
A közvetlen közelében több ismert nemzetközi iskola működik (Osztrák-Magyar Iskola 600 méter, a Britannica International School 300 m).
A legközelebbi bevásárlási lehetőség, üzletközpont és benzinkút 550 méter távolságra található.
Sportolásra-kirándulásra a Normafa is elérhető, alig 10 perces autóút, ahogy a MOM Park vagy a Mammut bevásárlóközpontok.
Kiadásra/befektetésnek is keresettek a környéken az ingatlanok.
További információért, megtekintésért várom hívását!