- 1
Vértestolna, Kert utca
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Vértestolna
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Vértestolna
-
178 m2
Alapterület
-
1 000 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 178 m2
- Telekterület 1 000 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8154963
- Négyzetméter ár 561 792 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2023
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
A Gerecse szívében, Vértestolnán új építésű, modern, energiatakarékos, luxus kivitelű családi ház eladó!A ház Vértestolnán, a Kert utcában, 1000 m2-es saroktelken épül, fa könnyűszerkezetes, WOLFHAUS technológiával. Kiváló alaprajzi elrendezésű az ingatlan, 180m2-en amerikai konyha - nappali+ 3 szoba, dupla garázs+ wellness helyiség kap helyet!
Az épület műszaki leírása:
Alapozás :
-110 x 40 cm vasbeton sávalapok 20 cm magasan kiemelve.
-Sóderágyazás szerelő beton alatt 10 cm.
-Szerelő beton 10 cm.
Külső és belső szerkezeti falak:
Wolf System Ultra Mega falrendszer
Külső vakolat és hőszigetelés 12 cm
1,5 cm OSB
16 cm KVH műszárított fenyő váz
Közötte passzívházfilc l=0,034 W/mK
Párazáró fólia
1,5 cm OSB
5 cm fagyapot építőlemez
1,25 cm tűzgátló gipszkarton
Kémények: Kandalló kémény.
Födém: A földszint felett könnyű szerkezetes födém, 20cm-es hőszigeteléssel.
Tetőszerkezet: Wolf System szeglemezes
Tető fóliázása : Bramac Maximum 2S páraáteresztő tetőfólia 200 g, 2 ragasztósávval
Cserépfedés: Betoncserép (vevő által meghatározott színben és típusban).
Bádog szerkezet: Színes alumínium lemez. (vevő által meghatározott színben és típusban)
Kültéri nyílászárók: Gealan S8000 ablakok ,6 légkamrás ablakok, ajtók.
Redőnyők: okosredőny
Ablakkönyöklők: Gránit.
Külső hőszigetelés: 12cm vastag homlokzati EPS hőszigetelő ,
Külső vakolat: STO jégesőálló műgyantás alapvakolat ,2mm vastag nemes vakolattal színezve. A homlokzat színét és típusát a vevő határozza meg.
Belső nyílászárók: Utólag szerelhető típus, dekorfóliás kivitelben.
Belső festés: 2 sor glettelés, 2 sor alapozás és 2 sor festés diszperziósalapú festékkel, (vevő álltal meghatározott színben)
Hideg burkolatok: A hidegburkolatos helyiségek padlója, kerámia burkolat,10000 Ft/m2-es bruttó árban
Az épületgépészeti elemek:
Elektromos energia: Lecsatlakozás az utcai közműhálózatról. Napelem rendszer kiépítése.
Garázskapu: Hörmann távirányítós
Villanyszerelés: Műanyag doboz és műanyag cső horonyba ,1,5 mm-es réz vezetékkel szerelve, továbbá a mérőszekrény kiépítése.
A szerelvények típusát a vevő határozza meg.
Riasztó és wifis kamerarendszer
Fűtés/Hűtés rendszer: Infrafütés, minden helységben wifis termosztáttal vezérelve, hőtechnikai értéknek megfelelően kialakítva.
Beépített kandalló.Bruttó 1.000.000 Ft -ig választható
Klíma: Daikin FTXJ50MW /RXJ50M -5,0 kW-os Emura fehér- inverteres wifis klíma
Wellness:
-Tusolókabin
-Prémium masszázsmedence
-Kültéri hordó szauna terasszal 2,4 m
A ház megvásárlására CSOK+ kamattámogatott hitel, illetve az Áfa visszatérítés igénybe vehető! A feltüntetett ár bruttó, 5% Áfát tartalmazza.
A kivitelező által épített WOLFHAUS szerkezetből épült családi ház referenciaként Vértesszőlősön megtekinthető!
i.á.: 99999000 Ft