- 25
Veresegyház
-
Kínálati ár: 79 900 000 Ft
Kalkulált ár: 203 308 Є -
225 m2
Alapterület
-
399 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 225 m2
- Telekterület 399 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/7833782
- Négyzetméter ár 355 111 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet 2.
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Építés éve 1985
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Referens: HJv/92821Befektetők, nagyobb létszámú- és több generációs családok FIGYELEM!
Veresegyházán össz. 225 m2 alapterületű 3 szintes, 6 szoba duplakomfortos, nívós családi ház jelenleg 2 gk. részére udvari beállóval ELADÓ 79,9 MFt. összegért!
Az eladási ár minimális alku lehetőséget biztosít, ill. a berendezési táergyak külön megbeszélendők!
Csendes, aszfaltozott mellékutcában a központtól cca. 8-10 séta távolságra 400 m2-es telekre téglából épült családi ház szintenkénti alapraja, a helyiségek méreteivel a képek között megtalálhatóak – kérjük, tanulmányozzák át!
Az összközműves telek mérete 399 m2, a házat eredeti tulajdonosai 1983-ban építették, a telek oldalhatárára. 2011-ben az ingatlan kívül-belül teljes felújításra került, beleértve a fedett terasszal összekötött kerti építményt/kerti lakot is – de folyamatosan újul, jól karbantartott.
Az 5 cm. külső hőszigeteléssel ellátott, 2,7 m belmagasságú ház szintenkénti helyiségei és méretei:
FÖLDSZINT: előszoba (10,5 m2), szoba (14,0 m2), szoba (24 m2) – mely eredetileg a Garázs helyisége-, mosókonyha (4,6 m2,) kamra (3,0 m2), kazánház-tároló (17,2 m2), tároló-műhely (20 m2), tároló (10,5 m2), tolalett (2,6 m2), fedett terasz (25 m2) = 116,2 m2
EMELET: közlekedő-lépcsőház (6,4 m2), konyha (8,0 m2), étkező (13,0 m2), szoba (17,2 m2, szoba (24,0 m2), fürdőszoba káddal és zuhanyozóval (6,0 m2) és leválasztott toalett (1,6 m2), erkély (5,5 m2) = 82,9 m2
TETŐTÉR: egyterű nappali (50 m2), háló (10,5 m2), fürdőszoba, zuhanyozóval (7,5 m2), toalett különálló (7,0 m2), erkély (4,8 m2) = 79,8 m2 A tetőtérbe vezető lépcső kialakítása – a csekély használat miatt leegyszerűsített, ez igény szerit kiegészítendő-megoldandó.
A külső és belső nyílászárók fa szerkezetűek. A külsők hőszigetelt üvegezéssel készültek
A tető anyaga: cseréplemez.
KONYHA: egyedi kialakítású, un. „átadóablakkal” az étkezőbe. Méretre készült bútorokkal a konyha és az étkező is. Gépesítettség: gáz főzőlap és elektromos sütő működik, páraelszívó, mosogatógép, hűtőszekrény.
BURKOLATOK: szobákban fa-parketta, konyha és a, egyéb helyiségekben hideg burkolat – általánosságban mediterrán típusú, hangulatú.
FŰTÉS: kondenzációs gáz-kazán, és különálló vegyes tüzelésű kazán is van – radiátoros hőleadással.
KERT: 2 tárolóból-műhelyből áll a „kis ház”, mely fedett terasszal csatlakozik a főépülethez.
különálló kerti zuhany került kiépítésre. Ásott kút működik hidroforral.
GARÁZS: a földszinti garázs beépítésre került, szobaként használják. Igény esetén kisebb ráfordítással visszaalakítható.
Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is igen jó állapotban van.
INFRASTRUKTÚRA: KÖRNYEZET és INFRASTRUKTÚRA:
Veresegyház Budapesttől 27 km-re lévő dinamikusan fejlődő kisváros – bizonyos szempontok szerint a hagyományos falu előnyös, nyugodt, emberi léptékű csendességével – a kisváros nyújtotta előnyökkel, sok-sok új épülettel, kerttel, zöldövezeti környezettel.
Helyben több iskola és óvoda, templomok épültek, az önkormányzat és okmányiroda igényes új épületbe költözött. Üzletek, Posta, Bank fiókok, VERES1 Színház, éttermek, cukrászdák, a MEDVE Otthon, Uszoda, meleg vizü strand és horgásztó szolgálja a lakók mindennapi szükségleteit és pihenését és kikapcsolódását. A MISSZIÓ teljes körű orvosi ellátást biztosít. állami és egyházi gimnázium is várja a helyi és környékbeli diákokat. A fejlődés kézzel fogható és folyamatos hosszú évek óta.
KÖZLEKEDÉS: Az M3, M0 autópálya Gödöllőig biztosítja a gyors közlekedést gépkocsival, de közvetlen menetrendszerinti autóbusz (Újpest Városközpont) és vonat (Budapest Nyugati pályaudvar) közlekedés áll a lakók rendelkezésére, Budapestre 40 perc alatt elérhető távolságban. Helyben menetidő szerinti autóbusz járatok közlekednek.
Várjuk igényes, fizetőképes Érdeklődők jelentkezését, hívásait a megadott elérhetőségeken 9 – 18 óra között. Hívjon bizalommal!