Veresegyház
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Veresegyház
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Veresegyház
-
184 m2
Alapterület
-
1 191 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 184 m2
- Telekterület 1 191 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/7775290
- Négyzetméter ár 592 391 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Hirdetéskód 7775290
- Szintek száma 2
- Építés éve 2001
Az ingatlan leírása
Újépítésű családi házat keres? --- A mai építőanyagárak mellett? --- Újat, de amiből kispórolták az anyagot?Válasszon inkább egy újszerű állapotban lévő családi házat, ami ugyan 20 éve épült, de akkor még nem fukarkodtak az alapanyagokkal, és nem csapták össze az épületet pár hónap alatt, legyen akár hó vagy fagy.
Egy otthont, amit tulajdonosai 20 éve vigyáznak, karban tartanak, szeretnek. Vigyázzon rá mostantól Ön.
154nm hasznos alapterület, mely 20nm-rel kis ráfordítással bővíthető,
plusz 38nm kétállásos garázs,
~25nm fedett terasz,
16nm bútorozott szaletli,
egy 8nm-es faház,
és rengeteg beépített bútor, melyek a ház árában benne vannak.
Az utcában egy ekkora telek ma 40M Forint, 150nm-es épület a mai építőanyag árak mellett minimum 80-90M Forint, és akkor még nincs benne konyha, szekrények, redőny, szúnyogháló, riasztó, zöldellő kert, szaletli és még sorolhatnám.
Veresegyház legszebb városrészén, HEGYEKBEN eladó egy (hasznos) 154nm-es, nappali + 3 szobás, duplakomfortos, kétszintes, kiváló állapotban lévő családi ház 38nm-es két állásos garázzsal és egy 16nm-es kerti kiülővel.
Az ingatlan 2001-ben épült, tulajdonosai azóta is nagy gondot fordítanak szeretett otthonuk szépítésére, újszerű állapotának megóvására.
A ház belső helyiségei a napokban kaptak friss festést, a tetőteret 2 éve újították fel, a tetőzsindelyezést 2 éve cserélték, a kert központi eleme pedig – az évről évre karbantartott 16nm-es fa kerti kiülő, szaletli (+ 8nm faház) – 2003-ban vált a nyári esték központi helyszínévé az 54nm-es térkövezett teraszt kiegészítendő.
A kétszintes ház bejárati ajtaján belépve egy tágas, remekül kihasznált és bebútorozott előszoba fogad minket, melyből a 48nm-es étkező + nappaliba, vagy a konyhába juthatunk.
A földszinten található még egy 4,5nm-es kamra, egy külön wc, valamint egy zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba, egy kazánház és egy jelenleg kondiszobának használt, de akár dolgozószobaként, akár mosókonyhaként is hasznosítható 6nm-es helyiség.
Az emeletre az eredeti diófából készült lépcsőn juthatunk fel, melynek alsó felét a tulajdonosok tárolásra használható, 100%-ban beépített szekrényekkel szereltettek fel.
Az emeleten további 3 szoba, egy külön wc, egy tágas fürdőszoba és egy erkély található.
Az emelet könnyedén tovább bővíthető 20nm-rel, ha még tágasabb terekben gondolkodna az ingatlan új tulajdonosa, a bővítésként szolgáló helyiség elő van készítve.
A ház több helyiségébe egyedi, méretre szabott beépített bútorok készültek, melyek az ár részét képezik.
A motoros kertkapun az udvarba érkezve több autó beállására elegendő hely van, de miért is parkolnánk a szabad ég alatt, mikor két autót is könnyedén elrejt a házhoz épített, az előszobából is megközelíthető két állásos garázs.
A fúrt kúttal összekötött automata öntözőrendszer locsolja a 870nm-es füvesített kertet, mely a gondozott sövénynek és a terebélyes fáknak köszönhetően tavasztól őszig teljes intimitást élvez.
Az ideális hőmérsékletért és a melegvízért a kazánházban található Vaillant gázkazán felel a földszinten padlófűtés, míg az emeleten radiátoros hőleadókkal. A kazán évente számlával igazolható karbantartáson esett át. Az otthon kifűtése a 38cm-es Porotherm, kiválóan hőszigetelő téglának és az 5cm-es plusz szigetelésnek hála, télen sem haladja meg a havi 35.000.- Ft-ot.
Az ingatlanban található egy plusz kémény, melyet kandallónak készítettek elő, az új tulajdonosnak csak rá kell csatlakoznia a falon lévő kiállásra, amennyiben szeretne a nappaliba egy hangulatos kandallót.
Az ingatlan nagy ablakainak köszönhetően egész nap fényárban úszik, melyet a földszinten szúnyoghálós redőnyökkel, felső szinten pedig árnyékolókkal szabályozhatunk.
Az otthon biztonságáért a biztonsági szolgálathoz bekötött okos riasztórendszer felel, az energiatakarékos világításért pedig az okos világítás.
Az ingatlant azoknak ajánljuk, akiknek fontos a csend, a természet közelsége úgy, hogy mégis sétatávra legyen buszmegálló, vasútállomás, bevásárlási lehetőség, óvoda.
Igényes ház, remek helyen - várom szíves hívását a hét bármely napján, akár hétvégén is.
További segítséget nyújtunk hitelválasztásban, CSOK ügyintézésben, jogi kérdésekben és
lakberendezéssel kapcsolatos kérdésekben is állok rendelkezésére.
Benke Zsófia
Ha személyi kölcsönre van szükséged
