- 1
Üröm
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Üröm
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Üröm
-
190 m2
Alapterület
-
822 m2
Telekterület
-
3 + 4 fél
Szobaszám
- Alapterület 190 m2
- Telekterület 822 m2
- Szobaszám 3 + 4 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/7435888
- Négyzetméter ár 826 316 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2002
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Most önálló családi házba költözhet egy fél ház vagy lakás áráért, közvetlenül Budapest északi szélén!Az ingatlan Óbuda szomszédságában, a festői szépségű Ürömnek egy szellősen beépített, átmenő forgalomtól mentes területén, a Táborföldi Lakókertben található, ahol ritkán adódó lehetőség egy jól megépített, teljesen körbejárható házat találni. A kisgyermekesek is legszívesebben ide költöznének a környékről. A telek 822 m2-es, körpanorámás, ugyanakkor sík, jól használható, dísznövények, hatalmas fák, örökzöldek díszítik. A hátsó kertben automata öntözőrendszer is kiépítésre került, az egybefüggő füves terület alkalmas sportolásra is. A ház bejárata előtt egy gyönyörű tulipánfa ékeskedik, s megtalálhatunk az előkertben egy térburkolattal ellátott felszíni gépkocsi beállót is.
A ház gondosan tervezett és kivitelezett, hangulatos, nagyon praktikus elosztású, melyben jól érezheti magát egy nagyobb család, de akkor is remek választás, ha kisebb a létszám, viszont egy nyugalmas vendégszoba jól jönne időnként. Csak természetes és jó minőségű anyagok kerültek felhasználásra. Ritkaságnak számít a 75 m2-es pince (garázzsal, tárolókkal, kazánhelyiséggel, hobby-szobával), a gázfűtés mellett az alternatív fűtési lehetőségek biztosítása, a kiépített villámvédelem, valamint a kertben található esővízgyűjtő medence is. A földszint 103 m2, itt a nappalin kívül egy nagyobb szoba és egy dolgozószoba is helyet kapott, valamint a konyha étkezővel, kamrával. A WC mellett egy fürdőszoba is szolgálja a kényelmet mosógép-kiállással, lehetővé téve akár két generáció számára is a különválást házon belül. A földszinti terasz, mely az étkezőhöz kapcsolódik, nyári délutánokon kellemesen hűvös. A tetőtér 87 m2, négy hálószobával, háztartási helyiséggel, fürdőszobákkal, de a jelenlegi beosztás könnyen átalakítható. A házat körbejárja a nap, a terek, térkapcsolatok kellemesek. Az épületet riasztórendszer védi.
A tömegközlekedés kiváló, a háztól 300 méterre van a buszmegálló, az Árpád-hídi metróállomás 15 perc alatt elérhető. Rendkívüli adottságú az ingatlan, mert gyalogosan is pár perc alatt elérhető az orvosi rendelő, gyógyszertár, Lidl, drogéria, a patak mellett kiépített futópálya a nemrég átadott sportparkkal, s egy korszerű játszótér is. Költözés után rögtön élvezheti a szabadságot, a kert nagy fáinak köszönhetően a madarak énekét, a friss levegőt, a karnyújtásnyira található csodás kirándulóhelyeket. A terület új beépítésű, 2000-ben kezdődött a telkek értékesítése, az építkezések mára befejeződtek, így nem zavarják az itt élők nyugalmát. A közművezetékek a föld alatt futnak, a belógó kábelek látványa sem zavarja a panorámát. Érdemes megnézni a környéket, mely gyakorlatilag már Budapesthez tartozik.