- 1
Újhartyán
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Újhartyán
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Újhartyán
-
154 m2
Alapterület
-
1 448 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 154 m2
- Telekterület 1 448 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/6453605
- Négyzetméter ár 376 623 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
*AZ ADÁSVÉTEL ÜGYVÉDI KÖLTSÉGET ÁTVÁLLALJUK ÖNTŐL!Újhartyán frekventált részén kínálunk megvételre 1448 m2 -es összközműves parkosított telken, egy 154 m2 -es, 2000 ben Ytongból épűlt kétgenerációs exkluzív családi házat. Az építészmérnök diplomával és több évtizedes tapasztalattal rendelkező tulajdonos a házat a saját részre tervezte. Már a tervező asztalon a vázlatokból látszott, hogy ez az ingatlan lesz a legmegfelelőbb otthon a család részére. A térelosztások és a statikai megoldások eredményezték, hogy minden helyiség maximálisan kihasználható az épületben. A 88 m2 -es földszinten található előszoba, 2 szoba, konyha-étkező valamint nappali. Továbbá konyhai tároló, fürdőszoba, mellék, valamint háztartási helyiség. A nappali részből nyílik a külső 16 m2 -es terasz is. A 68 m2 -es klimatizált emeleti szinten 3 szoba, fürdőszoba, mellék, háztartási helyiség került kialakításra.
A kazánház, tároló, szabadidős helyiségek rendelkezésre állnak a pinceszint 80 m2 -es területén. Az épület fűtését cirkó kazán biztosítja. A nagykapacitású puffer tároló a gázkazán melegvíz kapacitásának termelését tárolja. A tetőszerkezeten elhelyezett napkollektor a használati melegvíz ellátását biztosítja. A nappaliban megépített, látható égésterű cserépkályha látvány fokozza a téli napokon a relaxációs pillanatok élményét.
A praktikusság érdekében a kétbeállós 42 m2 -es garázst automata szekcionált kapuval szerelték. A családi, baráti összejövetelek központi helye a gyönyörűen parkosított kert, és a fedett grillterasz. A kertben még egy 40 m2 -es kerti tároló is megtalálható.
A városban Német Nemzetiségi –Óvoda- Bölcsőde, -Iskola működik. A város kiváló infrastruktúrája, és ipari parkja, több iparágból biztosít munkalehetőséget. Újhartyán-Budapest /Népliget/ távolsági busszal 40 perc, autóval Szeged felé az M5 -ös autópályán 15 perc alatt érhető el.
Az ingatlan tehermentes és a CSOK feltételeinek megfelel!
Hívjon bizalommal, akár a hétvégén is, időpont egyeztetésre!
Szolgáltatásaink:
Tervezés, építés-felújítás Ingatlanok értékesítése-bérbeadása
Ügyvédi és egyéb jogi tanácsadás
Az adásvétel lebonyolítása
Bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézés
Hivatalos értékbecslés, statikai tervek
Energetikai tanúsítvány elkészítése
Rezsinullázó rendszerek telepítése Állami támogatással
*Az ügyvédi munkadíj átvállalása csak kizárólag a HOUSE EXPERT szerződött ügyvédi irodáiban, fix árú ingatlanok esetében!