- 1
Tófej, Tófej
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Tófej
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Tófej
-
81 m2
Alapterület
-
2 334 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 81 m2
- Telekterület 2 334 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8190462
- Négyzetméter ár 401 111 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Egyéb fűtés
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
‼️Igényesen felújított családi ház mesés környezetben, Zalaegerszegtől 25 km - re‼️Eladóvá vált ez a teljes belső felújításon átesett, br. 90 m2 - es, 3 szobás családi ház Tófejen, 25 km - re Zalaegerszegtől.
Az ingatlan jelenlegi elosztása kiváló, tágas terek formájában ad helyet egy előtérnek, egy nagyméretű folyosónak, egy konyha - étkezőnek, egy tágas fürdőkáddal felszerelt fürdőszobának - ahol a zuhanyzó számára szükséges csaptelep és lefolyó helye már kiépítésre került, egy nappalinak, valamint kettő nagy méretű hálószobának.
Az itt lakók kényelméért felel továbbá egy majd 20 m2 - es fedett terasz, valamint egy hűs, 18 m2 - es pince.
A kelet - nyugati tájolású, világos ingatlan 2011 - ben teljeskörű felújításon esett át, melynek kivitelezésekor az otthon érzését nyújtó, letisztult, ugyanakkor modern megjelenés mellett a minőségi anyagok felhasználása volt a fő szempont!
➡️ A komplett víz és áramhálózat cseréje megtörtént, mellyel egy időben a gázközponti fűtés kiépítése is megvalósult.
➡️ Hő és hangszigetelő műanyag külső nyílászárók kerültek beépítésre, melyek redőnnyel ellátottak, a belső nyílászárók minőségi tölgyből készültek.
➡️ A már elhasznált hideg - meleg burkolatok helyére új, minőségi lapok kerültek, a mennyezetet pedig álmennyezettel látták el, melybe energiatakarékos LED lámpák kerültek beépítésre.
➡️ A terek praktikus felosztása is ekkor vált esedékessé és nyerte el mai arculatát.
Az otthon melegvízellátásáról és melegéről egyaránt egy kombi Baxi gázkazán gondoskodik lapradiátor hőleadókkal, azonban a nappali ékessége is rendelkezésünkre áll alternatív fűtési megoldásként egy gyönyörű kandalló formájában.
Az ingatlan külső főfalai ( 52 cm vastag!) vályog - téglából, belső válaszfalai, valamint az előtér egésze téglából épült.
Tetőszerkezete 2 éve szakember általi ellenőrzésen esett át, aki a födémet, szerkezetet és fedést is megfelelő állapotúnak találta.
Födéme stukatúros, azonban vastagsága ennek sem lett elaprózva, 30 cm - es födém áll rendelkezésünkre.
Az ingatlan tetejének, statikájának és külsejének állapota karbantartott, megkímélt. Nem vizesedik, nem penészes és megsüllyedve sincs, garantáltan egy csalódásmentes, megóvott állapotnak örvend!
Tetőszerkezete NEM lett felújítva, külső szigetelése NINCS, ezek a teendők leendő tulajdonosára várnak!
A családi ház egy gyönyörűen gondozott 2334 m2 - es területen található!
A birtok nemcsak lehetőségeknek, egyidejűleg ezzel virágbokroknak, gyümölcsfának ad otthont.
Találunk itt mogyorót, ribizlit, szedret, málnát, körtét, szilvát, őszi- és sárgabarackot, de még almát és meggyet is, ezek mellett pedig tulipán és nárcisz teszi széppé a telket.
A körbekerített területen található egy esztétikus kút, mely nagyban megkönnyíti a növények locsolását.
A családi ház Tófej településen található mesés környezetben, Zalaegerszegtől 25 km - re.
Lokációját tekintve is kiváló:
A mindenki számára fontos szociális és egészségügyi ellátottság hiánytalanul jelen van: felnőtt és gyermekorvosi rendelő, védőnői hálózat, gyógyszertár, óvoda, iskola, önkormányzat, bevásárlási lehetőségek, konditerem, sportcentrum - ezek mind - mind 500 méteren belül elérhetők.
Kiknek ajánlom?
➡️ azoknak, akik egy felújított, modern, fiatalos otthonban szeretnének élni
➡️ azoknak, zöldség- és gyümölcstermesztéssel, esetleg állattartással szeretnének foglalkozni ( itt a gyümölcsre már nem lesz gondja!)
➡️ azoknak, akik csendes, zöld "falusi" környezetre vágynak egy olyan településen, ahol szinte egy nagyobb városnak megfelelő ellátottság van jelen
➡️ azoknak, akik megfizethető áron szeretnének hozzájutni egy felújított állapotú, nagy területen lévő családi házhoz!
➡️ de leginkább azoknak, akik igényesen, lelkiismeretesen, minőségi anyagok által felújított ingatlant keresnek!
Irányára: 32.490.000 Ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 339651