Hirdetés
Mutasd az összes képet
Tiszaug, Petőfi Sándor út
-
Kínálati ár: 23 500 000 Ft
Kalkulált ár: 64 033 Є -
70 m2
Alapterület
-
2 046 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 70 m2
- Telekterület 2 046 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9382950
- Négyzetméter ár 335 714 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 1820
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Tiszaug csendes, kedvelt részén az élő és a Holt-Tisza ölelésében találjuk a Petőfi utat, ahol egy klasszikus értelemben is elbűvölő, autentikus parasztházat kínálunk eladásra!A szabályosan körbekerített, 2046 m2 nagyságú telken található épület 70 m2 hasznos alapterületű, mely 3 szoba, konyha, fürdőszoba tagolású. A ház az 1820-as években épült, a kor tájépítészeti jellegét hozza, hiszen egy tiszta szoba ( 25,43 m2) látszó gerendákkal, felújított, MŰKÖDŐ BÚBOSKEMENCÉVEL került kialakításra, de a többi helységben is visszaköszönnek a remek építészeti megoldások, melyet a jelenlegi tulajdonos az elmúlt években -figyelembe véve a korhű jelleg megtartását- újíttatott fel.
Szerkezeti felújítások:
Az épület teljes tetőszerkezetének lécezése cserélve lett, a nádtető javítása megtörtént.
A cserépfedés is megújult.
Az épület aláfalazása is megvalósult, de itt említjük, hogy az épület körüli vízelvezetést is a talajszint alatt csöves elvezetéssel megoldották.
Kicserélték a teljes tetővíz elvezető ereszcsatornát.
Külső és belső nyílászárók cseréje is megtörtént, melyet-egyedi méretei és jellegének megtartása miatt- a tulajdonos asztalossal készíttetett!
Műszaki felújítások:
Teljes elektromos vezeték cseréje történt. Jelenleg 25A áll rendelkezésre, mely a szobákban elektromos hőleadókon,fűtő-hűtő klímákon, villanyboyleren, automata mosógépen, stb. keresztül teljesít szolgálatot!
A teljes vízvezeték új, hiszen korábban nem volt fürdőszoba, így 2022-ben azt is elkészítették.
A felsorolás igyekszik tükrözni azt a rengeteg befektetett energiát, munkát és természetesen anyagi ráfordítást, ami a végeredményt tükrözi:
TELJES SZERKEZETI, MŰSZAKI, VALAMINT SZINTÉN MEGÚJULT ESZTÉTIKAI TARTALOM!
A kiváló ízléssel berendezett otthon TELJES berendezése a vételár része!
Bónusz a kertben szintén új, 70 m2-es fedett pihenő, amely mellett sütögetőt és lelkünket simogató kerekes kutat is találunk. Tetten érjük azonban a jelen kort is, hiszen ebben az évben készült el az automata öntözőberendezés, mely a termő gyümölcsfákat is agában foglaló kert szépségéről hivatott felelni.
Az ingatlan jogilag rendezett per, teher-és igénytől mentes, gyakorlatilag azonnal birtokba vehető!
Igen, jól gondolja:
ez egy egyedi és nagyon ritka lehetőség, amelyet érdemes kihasználni abban az esetben, ha Ön egy felújított, szívet-lelket melengető modern, de mégis autentikus jegyeit őrző, esztétikus parasztházat szeretne vásárolni!
Ha mindez nem lenne elég: az ingatlantól pár perc sétára lévő Holt-Tiszán a tulajdonosnak saját stége van, amely ezen ajánlatnak nem része, de -igény szerint- megvásárolható!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 389
