- 1
Tiszalök, Rákóczi 22
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Tiszalök
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Tiszalök
-
280 m2
Alapterület
-
5 002 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 280 m2
- Telekterület 5 002 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8289501
- Négyzetméter ár 101 786 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Kandalló
- Szintek száma 2
- Építés éve 1905
- Belső szintek
- Tetőtér beépíthető
- CSOK igénybe vehető
- Kilátás
- Tájolás
- Ingatlan komfort
- Parkolási lehetőség
- Építőanyag
- Bútorozott
- Akadálymentesített
- Erkély, terasz
- Klíma
- Szigetelt
- Havi rezsiköltség
- Lakásbiztosítás
- Kábelszolgáltató
- Elektromos autó töltés
Energetikai besorolás: -
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó Tiszalök belvárosában a Rákóczi utcában található, impozáns nagypolgári családi ház hatalmas földterülettel.A lakóövezeti telek 5002 m2-es, mely rendkívüli lehetőségeket kínál gazdálkodásra/vállalkozásra is.
A ház kisméretű téglából épült (45 cm vastag falak) és többségben 8, 5-9 m-es vörösfenyő gerendázatból áll , lakott alapterülete 280 m2. Az alsó és a felső szinten is található fürdőszoba.
A polgári házakra jellemzően itt nem talál szűk félszobákat, csak tágas, napfényes egész méretű szobákat. A hatalmas belmagasság miatt a szobák galériázhatóak. Ezekben a szobákban csodásan díszített, kazettás, vörösfenyő nyílászárok adják vissza a nagypolgári házak eleganciáját.
A ház alatt pince található. A három utcafronti szoba fölötti tetőtér pedig beépítésre alkalmas padlással rendelkezik (közel 70 nm).
A látogatókat díszes kovácsoltvas kapu és kerítés fogadja 24 méter hosszan.
Az ingatlan vállalkozás céljára is alkalmas lehet: Az épületés a telek is két bejárattal rendelkezik, így a főutcai fronton (engedélyezett tervek alapján ) 200 m2-es üzletrész kialakításra is van lehetőség. A kertben egy 120 nm-es melléképület alapja elkészült (raktár, garázs stb céljára).
A jelenlegi tulajdonosok a következő felújítást végezték el:
-teljes tetőzet generál új szigeteléssel, új lécezéssel, új osztrák hódfarkú cseréppel koronafedéssel készült.
- teljes vakolatcseréje megtörtént, homlokzatdíszítés befejezés előtt áll
- teljes aljzat szigeteléssel, padlószigeteléssel ellátott
- 380 V bevezetve , továbbá mindkét szint hűtő-fűtő légkondicionálóval ellátott (a fenntartás rezsijét hivatott csökkenteni a H tarifás villanyóraszekrény.)
- az épület központi fűtésének kialakítása folyamatban van, gázterv készült. Ennek a befejezése a következő tulajdonosra hárul.
Tiszalök nyaralóövezetként is közkedvelt: kiépített horgásztavai vannak, ezért nyáron sokszor keresik fel a pihenni vágyó turisták, így például a Feketeszakáll vízi kalandparkban is tartalmas élményekkel gazdagodhat. A városban 5 perc autóútra található számos bevásárlási lehetőség, könyvtár, általános iskola, rendelőintézet stb, a kormányablakban hivatalos ügyeit gyorsan intézheti.
Megközelítés: A város 30 km-re található a polgári autópálya leágazástól (M3), így gyorsan elérhetők a régió nagyobb városai is: Nyíregyháza, Miskolc, Debrecen.
Ingatlanosok kérem ne keressenek.