- 1
Tata
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Tata
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Tata
-
117 m2
Alapterület
-
716 m2
Telekterület
-
2 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 117 m2
- Telekterület 716 m2
- Szobaszám 2 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/7217442
- Négyzetméter ár 416 239 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 1920
- Belső szintek
- Tetőtér beépíthető
- CSOK igénybe vehető
- Kilátás
- Tájolás
- Ingatlan komfort
- Parkolási lehetőség
- Építőanyag
- Bútorozott
- Akadálymentesített
- Erkély, terasz
- Klíma
- Szigetelt
- Havi rezsiköltség
- Lakásbiztosítás
- Kábelszolgáltató
- Elektromos autó töltés
Energetikai besorolás: -
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó Tatán a Nagykert utcában egy teljes körűen felújított tradicionális „felső tatai” ház.Nyomatékosan kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!
Akik szeretik a hagyományos formákat, a régi házak hangulatát, de nem akarnak kompromisszumot kötni műszaki téren, ajánlom figyelmébe ezt a szépen felújított, a jövő számára megóvott és megőrzött egyedi házat felső Tata egyik nagyon régen lakott területén, a Nagykert utcában.
A telek mérete 716 m2, a ház lakótere 80 m2, a hozzátartozó kisház (melyben fürdő és konyha is van) 37 m2, a melléképületek további 38 m2 alapterületűek. A kertben van egy filagória térburkolattal. A nagyságrend alapján egy teljesen ember léptékű ingatlanról beszélhetünk.
Műszaki tudnivalók:
A ház az 1900-as évek elején épült. A főfalak vegyes kőfalak, téglafalak, a válaszfalak téglából vannak. A ház, ahogy felső Tatán szinte az összes épület korábban vizesedett, de ezt a problémát 4 éve történt fújítás során teljesen megoldották. A terület drénezését, talaj és csapadékvíz elvezetését elkészítették, a falakat pedig lélegző vízszigeteléssel és aquapol technológiával tették vízmentessé, az épület ennek alapján évek óta teljesen száraz.
A felújítás során a tető, a teljes villamos hálózat, a víz és csatorna vezetékek, és a fűtés is teljesen ki lettek cserélve, a nyílászárók pedig a kor műszaki követelményeinek megfelelőre lettek felújítva. A fűtés gázüzemű új Ariston kazánnal táplált padlófűtés és radiátoros rendszer, a melegvíz ellátást pedig villanybojler biztosítja.
A födém vörösfenyőből van, az eredeti faszerkezet fennmaradt az idők során, mely a lakóépület esztétikai megjelenését meghatározza. A konyha új gépekkel és teljesen új, környezetbe passzoló konyhabútorral van felszerelve. A konyhához tartozik egy kis kamra. A fürdőben fürdőkád és zuhanyzó is található, a WC külön van. A nappali ablak néz csak a csekély forgalmú utcára, a többi ablak a belső udvarra néz. A kert rendezett, a locsolást egy kiapadhatatlan kút biztosítja.
A pontos helyiséglista:
Lakóház:
Nappali: 19,27 m2
Konyha: 11,43 m2
Előtér: 7,56 m2
Kamra: 1, 49 m2
Fürdő: 7,17 m2
WC: 1,4 m2
Szoba: 15,21 m2
Szoba 2: 15,6 m2
Az épület folytatásában van egy kazánház leier kéményel, amely 11 m2
Kisház (amely még egy lakóépület a telek másik oldalán, szintán utcafronton)
Szoba: 26 m2
Konyha: 8 m2
Fürdő: 2,3 m2
Ez az épület használható vendégháznak, irodának, vállalkozási célra, bármire.
Tárolók: 16 (garázs) és 9 m2-esek
Az ingatlan időpontegyeztetést követően megtekinthető, elsősorban olyan vevők jelentkezését várjuk, akiknek megfelel a leírt műszaki tartalom és el tudják képzelni az életüket egy ilyen stílusú házban és akiknek a közeljövőben van lehetőségük pénzügyileg is dönteni, ugyanis a jelenlegi tatai ingatlan kínálat elég szegényes és nincs módunk hónapokig halogatni az eladást. Az ingatlan azonnal költözhető, átadható.