- 1
Sződliget, Sződliget
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Sződliget
-
183 m2
Alapterület
-
459 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 183 m2
- Telekterület 459 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8161843
- Négyzetméter ár 751 082 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Elektromos
- Szintek száma 2
- Építés éve 2022
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Alacsony rezsi!!!
H tarifa!! Fix változatlan, díjszabás!
Budapest Dunaparti méltán kedvelt agglomerációjában, Sződligeten kínálok vásárlásra egy igényes és magas műszaki követelményeknek megfelelő, épülő 2 önálló családi házas ingatlant. Az 1300nm es telekre 2 db önálló családi ház épül, teljesen függetlenül egymástól, falszomszédok nélkül, saját leválasztott kertrészekkel.
Az ingatlanok 183 nm en teljes belső 2 szinten terülnek el. Elosztása még vevői igény szerint változhat, de a jelenlegi tervek alapján nappali+ 4 szoba + gardróbszoba+ háztartási helyiség+ dupla garázs.
Nagyobb családok számára, tökéletesen praktikus életteret biztosít.
Az első épület: 183nm + 459nm es telekkel: 137 448 990.- Ft
A második hátsó épület: 183 nm + 841nm es telekkel: 146 624 490.- Ft
Műszaki paraméterek:
Az épület 30 as porotherm téglából épül, 15 cm es szigeteléssel.
Műanyag minimum 7 kamrás 3 réteg üvegezésű nyílászárók kívül aranytölgy/ belül fehér színben nyíló-bukó (helyenként toló vagy fix) kivitelben hőszigetelő üvegezéssel, beépített redőnytokkal, fehér kilincsekkel.
•A külső ablakpárkányok barna alumínium
•A lábazati rész szürke műgyanta
•Antracit lemez ereszcsatorna rendszer
•Egyedi tervezésű, acél erkélykorlátok kerülnek kivitelezésre.
•A garázskapu szekcionált, aranytölgy színű, az ablakokkal megegyezően, motorizált.
•A garázstér falai fehérre festettek, aljzata greslap burkolattal
•homlokzat színe látványterv szerint, törtfehér
•tetőfedés: Terrán Zenit Carbon
•A bejárati ajtók 6 ponton záródó műanyag bejárati ajtók, ablakokkal megegyező színben.
•Lakásonként egyedi villanyóra kerül felszerelésre (H+normál tarifával)
•A lakáshoz 3 fázisú mérőóra tartozik, 16-16-25 A teljesítménnyel. Külön költség ellenében ez a teljesítmény tovább növelhető. Minden lakáshoz egyedi H tarifás mérőóra tartozik, a hőszivattyú energiaigényére
•Daikin levegőhőszivattyú által biztosított fűtési/hűtési rendszert építünk, padlóba illetve mennyezetbe elhelyezett csövekkel, helyiségenként termosztátokkal ellátva
•A lakások melegvíz ellátását is az energiatakarékos hőszivattyú biztosítja
•motoros szellőztetés vizes helységekben
Átadás: 2023. nyár
•Az ingatlan és további beruházói referenciák, személyes egyeztetés után megtekinthetőek.
•Bővebb műszaki tájékoztatóért az ingatlannal kapcsolatban várom megtisztelő hívását akár hétvégén is.
•Hiteligényléssel kapcsolatosan kiemelt banki, kapcsolatunk révén, ügyfeleink számára, általánosságban a piaci lehetőségeknél levő hitelkonstrukcióknál, sokkal kedvezőbb megoldást találunk, melyet az ingatlanbiztosítással, és jogi képviselettel együttesen is biztosítunk.