- 1
Szigetcsép, Szigetcsép
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Szigetcsép
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Szigetcsép
-
110 m2
Alapterület
-
3 300 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 110 m2
- Telekterület 3 300 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8206788
- Négyzetméter ár 1 418 182 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2003
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
IGAZI KÜLÖNLEGESSÉG!!!Eladó Szigetcsépen, - Budapesttől mindössze 30 km-re - háborítatlan természeti környezetben a Ráckevei-Soroksári Dunaág által körbe véve 110 nm-es mediterrán stílusú CSALÁDI HÁZ fedett gépkocsibeállóval, a hozzá tartozó 1573 m2 gyönyörűen parkosított telekkel, rajta kerti tóval, továbbá 1727 m2 területen elterülő magán halastóval.
Az ingatlan 2003-ban épült, két szintes, 110 m2. A ház kelet-nyugati tájolásának köszönhetően a nagyméretű nyílászárókon keresztül napfelkeltétől-napnyugtáig benapozott.
A ház ENERGIATAKARÉKOS, német fejlesztésű Prokoncept technológiával készült, melynek köszönhetően a hőszigetelés tökéletes. REZSICSÖKKENTETT TARIFA biztos, sőt a legforróbb nyári napokon sincs szükség klímára, a kétoldalú szigetelés kellemes hűvöst biztosít.
Belső vakolat: Gyanta alapú Dryvit + lélegző Baumit festék
Külső vakolat: Szilikon alapú Baumit + mosható Dryvit
Elosztása optimális: a földszinten 2 szoba, amerikai konyhás, étkezős nappali, fürdőszoba nagyméretű sarokkáddal és zuhanyzóval, külön WC-vel, az emeleten két erkélyes szoba kapott helyet.
Az ingatlanhoz tartozik egy 100 köbméteres - díszhalakkal benépesített - KERTI TÓ, továbbá egy MAGÁN HALASTÓ, mely privát horgászatot biztosít tulajdonosa számára. A telek végében SAJÁT STÉGÉRŐL gyönyörködhet a Ráckevei-Soroksári Dunaág vízimadarakkal, hódokkal és teknősökkel gazdag élővilágában.
Ideális választás a nagyváros zajából a természet adta nyugalomra és friss levegőre vágyóknak. A telek és a halastó teljesen elszeparált, mások számára nem megközelíthető, nincs szomszéd, három oldalról a Dunaág határolja, a Natura 2000 természetvédelmi terület szomszédságában helyezkedik el.
A Ráckevei-Soroksári Dunaág közvetlen közelsége lehetőséget nyújt az aktív és passzív pihenésre az év mind a 365 napján; sportra, sétára, horgászatra, strandolásra a közeli homokos szabadstrandon.
KERT
A kert maga a földi paradicsom; a kerti tó, az értő gondossággal válogatott és nevelt örökzöldek, nemes fák, cserjék, virágok, termő gyümölcsfák, a tájképi igényességgel megalkotott kora tavasztól késő őszig virágzó kert tökéletes kikapcsolódási, pihenési lehetőséget biztosít. A locsolás gazdaságosan, fúrt kútról történik.
Minden adott családi és baráti összejövetelek megrendezésére: hangulatos kerti tó, kerti padok, árnyas zugok, privát horgásztó, kerti sütő, kerti fedett beülő.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Nyílászárók:
ABLAKOK: 5 cellás REHAU műanyag ablakok, vastagított üveggel, helyiségenként egy szúnyoghálóval felszerelve
AJTÓK: egyedi gyártású TÖMÖR TÖLGY ajtók
Tetőszerkezet:
Bramac agyagcserép
Fűtés:
A fűtésről gáz-cirkó gondoskodik;
- az amerikai konyhás, étkezős nappaliban: padlófűtés és hangulatos kandalló,
- a fürdőszobában és a WC-ben: padlófűtés,
- a szobákban radiátorok adják a meleget.
Az ingatlan kamerával és riasztóval felszerelt.
KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS: VOLÁN autóbusz megálló az utca végén, a H6-os HÉV-vel a Vágóhídról könnyen megközelíthető, autóval Budapesttől kb. 30 km.
KITŰNŐ INFRASTRUKTÚRA: A településen iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek elérhetők.
Az ingatlan teljes bútorzattal, konyhai gépekkel együtt eladó.
Az ingatlan per- és tehermentes.
Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!