Szeged, Petőfitelep, Petőfitelep

Kínálati ár: 148 900 000 Ft
Kalkulált ár: 373 183 Є
150 m²

Alapterület
450 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Alapterület 150 m²
Telekterület 450 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/9056933
Négyzetméter ár 992 667 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Állapot Felújított
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1970
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Szeged Petőfi telepen Eladó egy 2025 - ben teljesen totál felújított, tégla építésű, 150 nm-es nappali plusz három szobás ház, amelyhez igény szerint terasz, vagy medence is járhat (ez külön megállapodás lehet az eladóval), mindenezek mellett egy 450 nm - es telek is jár hozzá.
A ház kulcsrakész állapotban várhatóan 2-3 hét múlva rendelkezésre fog álli, csak a beltéri ajtók és a szegőzések, valamint a udvari térburkolatok és a kerítések kivitelezése van hátra.
Az ingatlanra CSOK plusz és más hiteltámogatás is igénybe vehető.

A ház 1 db nappalival, 3 db hálószobával, 2 db fürdőszobával, konyha étkezővel közlekedővel, terasszal rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt, maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt. További előny, hogy az eladó 2025-ben teljesen Totálisan felújította az ingatlant, az eredeti épületrészt toldással látta el, kicserélte összes nyílászárókat (rejtett elektromos alumínium rolókkal),összes burkolatokat, teljes tetőszerkezetet (az eredeti épületen kefnis, az új részen monolit födém, plusz 30-as szigetelés, és duplahőtükrös fólia), valamint új tetőgerendákkal és cseréplécekkel, verébdeszkák), új fűtésrendszerrel (cirkó- padlófűtés), új villamoshálózattal (32 A, H tarifa előkészítéssel), új vízszigeteléssel, ezen felül 15-cm es homlokzati szigeteléssel, és dupla klímával látta el a házat.

Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony.
A lakás délkelet - délnyugati fekvésű, napfényes ingatlan.
A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, 1 -2 percnyire az ingatlantól.
Helyiségei:
- nappali
- 3 szoba
- dupla fürdő
- konyha, étkező
- wc
- közlekedő, előtér
- terasz

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving

Prémium ingatlanértékesítő
Szeged Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!