- 1
Somogyegres, Szabadság utca
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Somogyegres
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Somogyegres
-
52 m2
Alapterület
-
1 417 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 52 m2
- Telekterület 1 417 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8347409
- Négyzetméter ár 163 462 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1970
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Somogy megye takaros településén, Somogyegres csendes utcájában családi ház eladó!LAKÓHÁZ:
A hagyományos parasztház alaprajzú, 52 m2 területű lakóház kisméretű téglából épült, a ház hátsó felén ezt Porotherm téglára cserélték (korábbi nyirkosodás miatt - itt kátrányos szigetelést is kapott a fal). A ház 60-as falakból épült, az 1970-es évek tájékán. Az ingatlan 1417 m2-es telek területen helyezkedik el, mely részben az épület udvara, illetve a mögötte található hátsókert.
A ház ajtaja egy konyha-előtér helyiségbe nyílik (itt elbontásra került egy korábbi közfal, ezzel bővítve a lakótér területét). Innen még két kisebb helyiség nyílik: egy kis kamra, valamint WC-fürdőszoba, fürdőkáddal. Innen indul a lenyitható padlásfeljáró is. A tetőszerkezet kb. 10 évvel ezelőtt felújításra, javításra került (a korábbi cserepek megtartásával), így állapota megfelelő. (A tetőtéri fotókon látható fényforrás üveg cserepek miatt van, a tető nem lyukas!)
Szintén a konyha-előtérből nyílik a két nagyobb szoba (a belső szoba a kisebb szobából nyílik), ezek nyugati, illetve déli tájolásúak.
A nyílászárók többségében eredeti, gerébtokos ablakok, redőnnyel; a bejárati ajtó, valamint a konyha helyiség ablaka modern, műanyagra lett cserélve. Elvégzett korszerűsítés: szigetelés.
GÉPÉSZET, KÖZMŰ:
A ház fűtése gázkonvektorral megoldott. Víz, gáz, villany található az épületen belül. A település nem csatornázott, az ingatlanon emésztő (hagyományos) található.
MELLÉKÉPÜLETEK:
A ház folytatásaként, külön bejárattal nyílik a pincelejáró. Maga a pince téglázott, kettéágazó: egyik fele jó állapotú, másik fele viszont beomlott.
A ház mögött további melléképületek találhatók.
A lakóépület mellett egy faszerkezetű kocsibeálló van. Ez jelenleg csak tárolónak használatos, a tulajdonos később tervezi kiüríteni, elbontani.
ELHELYEZKEDÉS:
Somogyegresről a Balaton kb. 45 perces autóúttal érhető el, M7 autópálya kb. fél óra távolságra. A legközelebbi város Tab, negyed órán belül elérhető. Éttermek a környező településeken.
Az ingatlant leginkább a Balaton elérhető közelségét kedvelő, de mégis csendre, nyugalomra, zöld élettérre vágyó vevő részére ajánlom. Amennyiben leendő tulajdonosa igényeit a ház jelenlegi állapota kielégíti, úgy akár azonnal költözhető, a felújítási, esetleges további korszerűsítési munkálatok apránként, életvitelszerű ott tartózkodás mellett is végezhetők. A lakóház hibái elsősorban esztétikai jellegűek (kérdésre részletesebb információ).
Igény szerint az OTP kedvezményes hitel- és pénzügyi lehetőségeit nyújtjuk Ügyfeleink részére.
Érdeklődés esetén várom szíves megkeresését, személyes megtekintés előzetes időpont-egyeztetést követően lehetséges.