Új Építésű
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Hirdetés
Mutasd az összes képet
Sárszentmihály
-
Kínálati ár: 81 500 000 Ft
Kalkulált ár: 222 071 Є -
101 m2
Alapterület
-
758 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 101 m2
- Telekterület 758 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9412894
- Négyzetméter ár 806 931 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Hőszivattyú
- Építés éve 2026
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz Terasz 15.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Nyugodt falusi környezet, karnyújtásra a várostól: Önálló, új építésű családi ház!
Sárszentmihály legfrekventáltabb részén, a Fő úton (a benzinkúttal közvetlenül szemben) eladó egy egyszintes, új építésű, igényes, egyedi kivitelezésű 97 m² hasznos lakóterületű (bruttó 101 m²), nappali + 3 szobás, teljesen különálló családi ház terasszal.
A kivitelezés már javában zajlik, a házak folyamatosan épülnek, így a saját szemeddel láthatod a kiváló minőségű alapanyagok beépítését!
Átadás:2027.tavasz.
VÁLASSZA AZ ÖNHÖZ ILLŐ TELEKMÉRETET!
A területen jelenleg a „C” és „D” jelű különálló épületek épülnek! Mindkét ingatlan teljesen saját, önálló telekrésszel rendelkezik, így Ön az életvitelének megfelelő ideális életteret választhatja ki:
A területen jelenleg a „C” és „D” jelű különálló épületek épülnek! Mindkét ingatlan teljesen saját, önálló telekrésszel rendelkezik, így Ön az életvitelének megfelelő ideális életteret választhatja ki:
- „D” ÉPÜLET: A házhoz egy rendkívül tágas, 758 m²-es saját terület tartozik (zöldterülettel együtt). Ideális mindazoknak, akik nagy kerti partikat terveznek, veteményest szeretnének, esetleg a gyerekeknek és házi kedvenceknek biztosítanának hatalmas, szabad mozgásteret.
- „C” ÉPÜLET: A házhoz egy 395 m²-es saját telekrész tartozik. Tökéletes választás azoknak, akik vágynak a családi ház nyújtotta szabadságra és a saját udvarra, de egy könnyen fenntartható, kompakt oázist keresnek, és nem szeretnének sok időt tölteni a fűnyírással.
Bizonyos készültségi fok eléréséig a belső burkolatok, szaniterek, belső ajtók, valamint a kapcsolók és lámpatestek helyei teljesen az Ön egyedi igényei szerint választhatók ki!
EGYSÉGES, ELEGÁNS MEGJELENÉS:
A projekt esztétikai értékét növeli, hogy a területen épülő házak alakja, a külső homlokzati színek, valamint a tetőcserepek stílusa teljesen egységes, harmonikus utcaképet alkotnak. Ez garantálja a modern, letisztult lakóparki hangulatot és az ingatlanok hosszú távú értékállóságát.
A projekt esztétikai értékét növeli, hogy a területen épülő házak alakja, a külső homlokzati színek, valamint a tetőcserepek stílusa teljesen egységes, harmonikus utcaképet alkotnak. Ez garantálja a modern, letisztult lakóparki hangulatot és az ingatlanok hosszú távú értékállóságát.
MINDEN, AMI A KÉNYELMES ÉLETHEZ KELL:
Sárszentmihály a csendes, biztonságos és családias falusi hangulatot ötvözi a modern infrastruktúrával. Az ingatlanok a Fő úton, a benzinkúttal teljesen szemben épülnek, így a lokáció rendkívül kényelmes és könnyen megközelíthető. Fejér vármegye legfontosabb központjai mindössze pár perc alatt elérhetők autóval, így a munkába járás vagy a nagybevásárlás is rendkívül gyors. A tömegközlekedés kiváló, a menetrend szerinti buszjáratok óránként közlekednek a környező nagyvárosok irányába. A településen minden alapvető intézmény (bolt, orvosi rendelő, iskola, óvoda) megtalálható, környezete rendezett és folyamatosan fejlődik. Ideális választás azoknak, akik vágynak a saját kertes ház békéjére, de nem akarnak elszakadni a környék nyújtotta kényelemtől sem.
Sárszentmihály a csendes, biztonságos és családias falusi hangulatot ötvözi a modern infrastruktúrával. Az ingatlanok a Fő úton, a benzinkúttal teljesen szemben épülnek, így a lokáció rendkívül kényelmes és könnyen megközelíthető. Fejér vármegye legfontosabb központjai mindössze pár perc alatt elérhetők autóval, így a munkába járás vagy a nagybevásárlás is rendkívül gyors. A tömegközlekedés kiváló, a menetrend szerinti buszjáratok óránként közlekednek a környező nagyvárosok irányába. A településen minden alapvető intézmény (bolt, orvosi rendelő, iskola, óvoda) megtalálható, környezete rendezett és folyamatosan fejlődik. Ideális választás azoknak, akik vágynak a saját kertes ház békéjére, de nem akarnak elszakadni a környék nyújtotta kényelemtől sem.
A PROJEKT ADATAI:
A 2225 m²-es összközműves területre összesen 4 db családi ház épül, de mindegyik ház teljesen különálló (nem ikerház, nincs közös fal), saját külön mérőórákkal (víz, villany, csatorna), saját privát élettérrel és kiemelkedő zöldfelülettel (60%). Átadási határidő: 2027. tavasz
A 2225 m²-es összközműves területre összesen 4 db családi ház épül, de mindegyik ház teljesen különálló (nem ikerház, nincs közös fal), saját külön mérőórákkal (víz, villany, csatorna), saját privát élettérrel és kiemelkedő zöldfelülettel (60%). Átadási határidő: 2027. tavasz
KÉNYELMES ÉS JÓL KIHASZNÁLHATÓ ELRENDEZÉS:
A 97 m²-es hasznos lakóterület az alábbi elosztást kínálja:
A 97 m²-es hasznos lakóterület az alábbi elosztást kínálja:
- 35 m²-es amerikai konyhás nappali–étkező, közvetlen teraszkapcsolattal
- 3 külön nyíló hálószoba: 11 m², 11 m² és 12 m²
- 7,3 m²-es tágas fürdőszoba
- 2,7 m²-es külön WC kézmosóval
- 6,5 m²-es háztartási/gépészeti helyiség
- 15 m²-es terasz
A gondosan átgondolt térkihasználásnak köszönhetően a belső terek rugalmasan alakíthatók, így tökéletesen alkalmazkodnak a családok mindennapjaihoz vagy a zavartalan otthoni munkavégzéshez is.
KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM:
- Falazat és szigetelés: Masszív sávalap, Bakonytherm 30 N+F téglafalazat, vasbeton koszorú és 15 cm-es hőszigetelés.A válaszfalak masszív, 10-es téglából épülnek.
- Tetőszerkezet: Elegáns kontyolt tető beton cserépfedéssel, prémium porfestett alumínium ereszcsatorna-rendszerrel. Helyben ácsolt faszerkezetes födém esztétikus gipszkarton álmennyezettel és 25 cm-es szigeteléssel.
- Energiatakarékos fűtés és melegvíz: Modern levegő–víz hőszivattyús rendszer, intelligens, zónázott padlófűtéssel. A helyiségek hőmérséklete külön-külön, programozható termosztáttal szabályozható. A használati meleg vizet 200 literes hőtároló biztosítja.
- Nyílászárók: Fehér műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, előkészített redőnnyel, valamint külső és belső párkányokkal.
- Elektromos rendszer és jövőálló előkészítés: MSZ HD szabvány szerinti legbiztonságosabb villamos hálózat (EPH), 3×16 A elektromos hálózat, H-tarifa-előkészítés, napelem-előkészítés, valamint elektromosautó-töltő kiépítése.
- Saját udvar és autóbeálló: Térkövezett gépkocsibeálló a zárt udvaron belül, épített utcafronti kerítés, valamint elkészült 3D paneles elválasztó kerítésrendszer. Alacsony rezsiköltség, prémium energetika.
FONTOSABB PARAMÉTEREK:
- 97,35 m² nettó lakóterület + fedett bejárati előtér
- 100%-ban különálló házak, teljesen önálló telekrésszel (D épület: 758 m², C épület: 395 m² területtel, nincs közös fal a szomszéddal)
- Bakonytherm 30 N+F főfalazat, vasbeton koszorú és könnyűszerkezetes fafödém
- Álló széles kontyolt tetőszerkezet, beton cserépfedés
- Prémium, alumínium porfestett ereszcsatorna-rendszer
- Válaszfalak maszív,10-es téglából épülnek
- Födémen kiemelkedő, 25 cm vastag szigetelés
- Jövőbiztos elektromos autó töltőközpont kiépítés
- Térkövezett kocsibeálló a zárt udvaron belül
- Hőszivattyú, intelligens zónázott padlófűtés
- MSZ HD szabvány szerinti legbiztonságosabb villamos hálózat (EPH)
- Alacsony rezsiköltség, prémium energetika
JOGI HÁTTÉR:
A gördülékeny és biztonságos adásvételről a beruházó cég állandó, saját jogi képviselője (ügyvédje) gondoskodik, aki a teljes projekt átfogó jogi hátterét ismeri. Kiváló választás gyermekes családoknak vagy értékálló befektetésnek egyaránt.
A gördülékeny és biztonságos adásvételről a beruházó cég állandó, saját jogi képviselője (ügyvédje) gondoskodik, aki a teljes projekt átfogó jogi hátterét ismeri. Kiváló választás gyermekes családoknak vagy értékálló befektetésnek egyaránt.
Teremtse meg saját oázisát, és válassza ki leendő otthona belső arculatát még a kulcsrakész átadás előtt! Mivel a projektben korlátozott számú ingatlan épül, érdemes mielőbb lépnie.
A részletes műszaki dokumentációért és a referenciaingatlanok bejárásáért keressen bizalommal
