Rád, Rád

Kínálati ár: 84 900 000 Ft
Kalkulált ár: 208 600 Є
127 m²

Alapterület
795 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Alapterület 127 m²
Telekterület 795 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/9050339
Négyzetméter ár 668 504 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (konvektor)
Építés éve 1975
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Rád település, Váctól 5 km-re, Budapesttől 15 percnyi autóútra található a 2-es autóúton keresztül. Buszjárata jó, az ingatlantól 5 perc sétára van . Rádon minden is megtalálható, bolt, óvoda, iskola,pizzéria....
A ház, Rád elején, az új építésű övezettől 2 utcányira van, kertes övezetben. A sarki telek lehetőséget ad arra, hogy ha 2 generáció költözne, mindkét család 2 külön garázst használjon. Most az egyik garázs tárolóként funkcionál.
Az ingatlan nyílászárói műanyagok, rovarhálóval és redőnnyel ellátottak, falak szigetelve lettek, 45 cm-esek. Tető födém 20 cm kőzetgyapotot+ 20 cm fújt szigetelést kapott, így rezsije rendkívül alacsony.
A felső szint felújításával a vezetékek részleges cseréje történt, a villany hálózat 3 fázisra lett alakítva.Minden helyiségben modern gázkonvektor van, alsó szinten egy nagyon jól működő cserépkályha.
Alsó szint:
- 18 nm-es szoba
- 15 nm nappali+ebédlő
- 3,5 nm zuhanyzós fürdő
- 6 nm konyha. A 48 nm alapterületű garázsba innen is átjuthatunk.
Felső szint:
- 2 szoba, egyenként 21 nm-esek
- egy 14 nm-es szoba, amit jelenleg ebédlőnek használnak, innen lehet kimenni a nagy teraszra
- konyha 10,5 nm
- kamra 2,5 nm,innen lehet a padlástérbe felmenni
- zuhanyzós fürdőszoba 3,5 nm
A felső szint nemrég lett felújítva, ide csak a bőröndöt kell húzni.

Az udvar is rendezett, gyümölcsfák, virágok, bográcsozó hely, kerti kiülő rész lett kialakítva.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is! Bármilyen hitellel, ingatlannal, jogi kérdéssel kapcsolatban, munkatársaimmal együtt támogatjuk!