Pusztaszabolcs, Béke utca

Az ingatlan leírása

Pusztaszabolcson csendes, nyugodt utcájában, 1076 nm-es telken, felújítandó 230 nm-es, 7 szobás, duplakomfortos, két generációs családi ház átriummal, két külön-bejáratú lakással kedvező ÁRON ELADÓ!

A ház 2013-ban nyerte el a mai formáját egy régebbi ház kibővítésével. Az épületben egy 40 nm-es zárt átrium lett kialakítva, ahonnan mind a két lakás megközelíthető (a földszinti lakásnak van egy másik bejárata is). Az ingatlanhoz tartozik egy 4 gépkocsi tárolására alkalmas garázs, kültéri medence, és fűvesített kert.

Az ingatlanban, jelenleg nincs gáz és áram, eredetileg mindkét lakás gázfűtésű, klimatizált és riasztóval ellátott! Falazata B38 tégla, külső fal kékre színezve, a födém vasbetongerendás, sátortetővel, zsindely-borítással. A garázskapu és a kertkapu távirányítású, nem csak a medence, de az udvarban a hatalmas fák árnyéka is kellemes pihenőhellyé teszi a kertet ebben a nagy melegben is!

A földszinti lakás 110 nm-es, 4 szobával, konyhával és étkezővel. A nagyméretű, sarokkádas fürdőszobán kívül vendég WC is van. A fűtést gáz cirkó (hiányzik az ingatlanból jelenleg), hő leadást radiátorok biztosítják, a lakás klimatizált. Nyílászárók: hőszigetelt minőségi fa (még 3 darab hagyományos gerédtokos ablak van a földszinten). A beltéri ajtók: fa. Burkolatok: a szobába szőnyegpadló, konyha, fürdőbe járólap lett lerakva.

Földszinti lakás helyiségei:

Előszoba (5,5 nm), előtér (1,9 nm), étkező-konyha (18,9 nm), 4 szoba (20,6 nm, 18,8 nm, 14,8 nm és 10,2 nm), fürdő (14,8 nm), folyosó (10,8 nm) és WC (1,5 nm).

Az emeleti lakásba (hasznos alapterület 80 nm) a fedett átriumban lévő lépcsőn keresztül jutunk. Ez a lakás nincs teljesen kialakítva, azonban ráfordítással lakhatóvá tehető! A helyiségek ki vannak alakítva, hatalmas nappali, két hálószoba, sarokkádas fürdő és étkezős konyha alkotja ezt a lakást.

Emeleti lakás helyiségei:

hasznos alapterület (tényleges alapterület)

Konyha 4,7 nm (8,2 nm), étkező 13,9 nm (17,2 nm), Kamra 1,6 nm (2 nm), nappali 33,7 nm (39,4 nm), 2 hálószoba 2x11,1 nm (2x18,4 nm) és fürdőszoba 5,1 nm (8,3 nm).

Pusztaszabolcs egy 6000 fős kisváros Fejér megyében.  50 km (M6), a két megyei jogú város közül  35 km, Dunaújváros (M6) pedig 30 km-re fekszik a településtől. A várostól 10–10 km-re található a , illetve a .  jelentős vasúti csomópont.

A / vasúti fővonalból itt ágazik ki a  és a . Elővárosi vonatok kötik össze Budapesttel, . Tökéletes választás olyan családoknak, akik élvezni akarják a csendet és a zöldövezet előnyeit, de nem akarják feladni budapesti munkájukat sem!

________________________________________________________________________________________

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN/HITEL/BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Hívj bizalommal: Nádasi Norbert -

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél!

Szívügyünk az otthonod!