Pusztamagyaród

Az ingatlan leírása

MÉLYEN AZ ÁTLAG ÁR ALATT !!!
A Zalai megyei Pusztamagyaródon kínálok eladásra egy 135 m2 hasznos lakóterű családi házat, 2076 m2-es telekkel. A statikailag hibátlan állapotú téglaépület masszív betonalapon nyugszik, tetőszerkezete jó állapotú.
Helyiségei az alagsorban: garázs, pince/műhely. A földszinten 2 fedett terasz, nappali, 3 hálószoba, konyha, spájz, fürdő és wc. A tetőtérben: előtér, egy nagyobb szoba, balkon, fürdőszoba és padlástér.
Az épülettel szemben található 2 házikó (30 m2 + 20 m2) is a birtok része, melyet egy patak határol. Az udvar parkosított, a hátsó udvar zöldségeskert, a telek leghátsó része pedig erdő. Áram, erős áram, vezetékes víz, gáz bekötve. A szennyvízelvezetést derítővel oldották meg. A fűtést gázkonvektorok biztosítják.
Elhelyezkedése nagyon jó, kisebb forgalommentes zsákutcában, mégis a falu központjában. Bolt, buszmegálló, iskola, stb. 300 méteren belül. A településen erős, gyors internethálózat elérhető, a mobillefedettség jó. A szomszéd faluban (3 km) termál- és élményfürdő található.
Legközelebbi városok: Nagykanizsa, Zalaegerszeg, Letenye 25 km belül. A Balatontól 35 km, a szlovén-osztrák határtól 30 km.
A vételi árba a berendezés is beletartozik, vétel esetén azonnal költözhető.

Az ingatlan jelenleg nem lakott, megtekintés előzetes időpont egyeztetés után lehetséges.

Az ingatlannal kapcsolatos adatok tájékoztató jellegűek, a tévedés jogát fenntartjuk.

Keressen, ha nem szeretne lemaradni róla!
Rendelkezésére állunk az ügyvédi, földhivatali ügyintézésben, valamint energetikai tanúsítvány, értékbecslés elkészítésében is.
Ne feledje, vevőink számára szolgáltatásunk ingyenes!


In Pusztamagyaród, Komitat Zala, biete ich ein Einfamilienhaus von 135 m2 mit 2076 m2 Grundstück zum Verkauf an. Das statisch einwandfreie Ziegelgebäude ruht auf einem massiven Betonfundament, die Dachkonstruktion ist in gutem Zustand.
Untergeschoss: Garage, Keller/Werkstatt. Im Erdgeschoss 2 überdachte Terrassen, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Bad und WC. Dachgeschoss: Eingangshalle, ein großes Zimmer, Balkon, Bad und Dachboden.
Gegenüber dem Gebäude befinden sich 2 Häuschen (30 m2 + 20 m2), die ebenfalls zum Anwesen gehören und von einem Bach begrenzt werden. Der Hof ist begrünt, der Hinterhof ist ein Gemüsegarten und der hintere Teil des Grundstücks ist bewaldet. Strom, Starkstrom, Leitungswasser, Gas angeschlossen. Die Abwasserentsorgung wurde mit einem Drainagesystem gelöst. Die Beheizung erfolgt über Gaskonvektoren.
Die Lage ist sehr gut, in einer kleinen Sackgasse ohne Verkehr und doch im Zentrum des Dorfes. Geschäft, Bushaltestelle, Schule, etc. innerhalb von 300 m. Im Dorf gibt es eine starke, schnelle Internetverbindung und guten Handyempfang. Im Nachbardorf (3 km) gibt es ein Thermalbad und einen Wasserpark.
Die nächstgelegenen Städte sind Nagykanizsa, Zalaegerszeg, Letenye 25 km. 35 km vom Plattensee, 30 km von der slowenisch-österreichischen Grenze entfernt.
Im Kaufpreis ist die Ausstattung enthalten, im Falle des Kaufes kann diese sofort bezogen werden.

Das Objekt ist derzeit unbewohnt, eine Besichtigung ist nach vorheriger Anmeldung möglich.

Die Objektangaben dienen nur zur Information, Irrtümer vorbehalten.

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie es nicht verpassen wollen!
Wir stehen Ihnen auch gerne für Rechtsberatung, Grundbucheintrag, Energieausweis und Wertermittlung zur Verfügung.