• 420 m²

  Alapterület

• 1 860 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

• Alapterület 420 m²
• Telekterület 1 860 m²
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/9049456
• Négyzetméter ár 471 429 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 2
• Építés éve 2011
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető igen
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Panorámás
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Duplakomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott igen
• Akadálymentesített nem
• Erkély, terasz Terasz 70m²
• Klíma igen
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Kétszintes, többfunkciós családi ház, panorámás telken a Dunakanyarban. Az ingatlan jelenleg lakó- és vendégházként üzemel, az épület alsó szintje üzleti célra használható. Magánszemélyeknek és vállalkozóknak egyaránt ajánljuk: alkalmas több generáció együttélésére, valamint otthoni munkavégzésre is, legyen szó akár iparművészeti tevékenységről, akár kézműves élelmiszerek előállításáról. Kialakítható itt orvosi rendelő vagy digitális utómunkához stúdió is. A kertben lévő wellness részleg tökéletes a kikapcsolódásra.

 

2 különálló lakás (81 és 84 m2), amely egybenyitható 

4 hálószoba, 2 amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, külön mellékhelyiségek

A fűtést, meleg vizet gáz-cirkó, a hűtést klíma biztosítja

A fedett terasz 70 m2, a wellness terasz 60 m2 alapterületű

6x3 méteres, fűtött medence, hatszemélyes jakuzzi, finn szauna merülő medencével

A terasz alatt 2 zárt tároló (20 és 16 m2) található

A padlástér 80 m2, igény esetén lakótérré alakítható

 

200 m² földszinti alapterület, ami korábban sütöde (pékség, cukrászda) volt, a hatósági engedélyek még érvényesek

Alkalmas raktárnak, irodának, garázsnak; de akár moziszoba vagy stúdió is kialakítható belőle

 

A telek mérete: 1860 m2, legmagasabb pontjáról a környező hegyeket és a Dunakanyart látjuk

Automata öntözőrendszer, saját kút

Füvesített tetejű, 2 helyiségből álló gazdasági épület és fatároló

Tűzrakó hely, asztalokkal, székekkel

 

Összközműves, a két szint külön mérőórákkal ellátva

18,5 kW teljesítményű napelem, kedvezményes elszámolással

Távirányítós kapu, beálló 6 gépkocsi részére

 

Pilismarót, a Pilisi hegyek lábánál, a Dunától 2,5 km-re helyezkedik el

Tavasztól őszig a Duna-parton pezsgő élet van: hajókikötő, éttermek, szórakozóhelyek, vízisport lehetőségek állnak rendelkezésre

Túraútvonalak és népszerű kirándulóhelyek vannak a közelben

Budapest 45 perc; Visegrád, Esztergom 15 perc távolságra van

 

Keressen minket elérhetőségeinken és örömmel adunk bővebb információt, vagy szervezünk Önnel személyes bejárást!

Mások ezeket is nézték még