Pécs
-
Kínálati ár: 129 000 000 Ft
Jelenlegi ár: 129 000 000 Ft
Korábbi ár: 149 000 000 Ft
Kalkulált ár: 339 474 Є149 000 000 Ft -
160 m2
Alapterület
-
1 504 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 160 m2
- Telekterület 1 504 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8547336
- Négyzetméter ár 806 250 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 2004
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Pécs Donátusi úton jól megközelíthető, nyugalmas, családi házas, kertvárosi övezetben, a belvároshoz mégis közel, eladó 160 m2 lakótérrel rendelkező, amerikaikonyha-nappali + 4 hálós + 2 fürdőszobás modern, hangulatos családi otthon 1504 m2 területtel .Az alsó szinten klimatizált amerikai konyha-nappali étkezővel kapott helyet, illetve nagyméretű fürdőszoba sarokkáddal, épített zuhanykabinnal és dupla mosdóval, külön mellékhelyiséggel . A nappaliból és az étkezőből is hangulatos 60 m2-es terasz nyílik, ahol tavasztól őszig hatalmas, fedett élettérrel bővül a ház.
A teraszról közvetlen kapcsolat van a szinte sík, füvesített udvarra, a nyugati panorámát a teraszról élvezhetjük.
A bejárattól tágas lépcsőtér vezet a felső szintre, melynek dísze az egyedi, kézzel készült kovácsoltvas korlát.
Az emeleten a hatalmas szülői hálóhoz tartozik egy wc-kézmosó. Az épület másik szárnyában lett kialakítva a gyerekbirodalom, melyhez saját fürdőszoba is tartozik.
A gyerekszobák is és a szülői háló is klimatizáltak.
A mostani kor igényeinek megfelelően a házzal össze van kapcsolva a 46 m2 alapterületű dupla állásos garázs, a térkövezett udvaron pedig további autóbeállásra van lehetőség.
A gépészetnek külön helyiség lett kialakítva, mely alatt két kamrás boltíves pince húzódik.
Gépészet: kétkörös fűtésrendszerrel szabályozható a hőfok, Viessmann kondenzációs kazán adja a meleget. Az alsó szinten padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés van kiépítve. Az épület szigetelt, nyílászárók szintén hőszigetelt műanyag nyílászárók. A terasz télre zárható. A nyugati tájolás miatt napfényes, világos.
Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten ideális, autóval és gyalogosan is könnyedén megközelíthető, a buszmegálló 50 méterre található. Télen is jól közlekedhető: az utat folyamatosan takarítják, sózzák.
A privát szférát a kerítéshez ültetett sűrű díszfasor adja, illetve az udvarra, teraszra egyáltalán nem látni be. A terület 1504 m2, szinte sík ami a Mecsekoldalon ritkaságnak számít.
Az ingatlan tehermentes és rövid időn belül költözhető! A bútorzat igény esetén megbeszélés tárgyát képezi.
Előzetes telefonos egyeztetés után bármikor megtekinthető, hívjon bizalommal!
Adatbázisunkban további ingatlanokból ! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Boroni Design Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mutasd az összes képet (36 fotó)
Mutasd az összes képet (36 fotó)
A hirdető elérhetősége
+36 30 093
