- 1
Pécs, Mecsekoldal-Makár, Magyarürögi út
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Pécs
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Pécs
-
220 m2
Alapterület
-
978 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 220 m2
- Telekterület 978 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/7974804
- Négyzetméter ár 576 818 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
A Makár hegy lábánál , patak parti , csendes telken kínálunk egy modern, minimál stílusú családi házat. A 11 éve épült családi otthon alsó szintjén két beállásos tágas garázs tárolókkal, 60nm-en helyezkedik el. Innét és kívülről is megközelíthető a 90nm-es lakószint, ahol amerikai konyha -nappali. és toalett, tároló, gardrób kerültek kialakításra. A világos, tágas nappaliból lépünk ki a nyugati tájolású 30 nm-es teraszra. Az impozáns üveg falat elektromos zsalúzia árnyékolja. A nyári nagy melegben egy közel 100 nm-es átriumos belső terasz ad lehetőséget a pihenésre, grillezésre a telek keleti oldalán.Az emeletre felérve 3 külön nyíló 12 -12 nm- es szobák, és káddal és tusolóval rendelkező fürdő helyezkedik el. A szülői hálóhoz kis gardrób, és toalet kapcsolódik. Együttesen 70nm. A fűtésről zárt rendszerű gázkazán gondoskodik padló és radiátor fűtéssel.
Minden szobához saját terasz illetve kertkapcsolat csatlakozik. A gondos tervezés és kivitelezés során igényes gépészet és felhasznált anyagok kerültek beépítésre. A természet közeli ingatlan néhány percre a belvárostól , izolált , csendes sziget az ott élők számára.
Alapterületke szintenként:
földszint(garázsok, tárolók 60nm
1. szint 90nm+terasz(30nm) +kert
2. szint: 70nm+ terasz(16nm) +kertkapcsolat.
Egyebek:
- elektromos kapu a beléptetésnél
- víztisztító rendszer
- házon belül is optikai kábel a falban , a gyors nethez
- riasztó
- 2terasz,2 erkély 30+23nm+ 100nm kertkapcsolat
- további 3 parkolóhely a zárt udvaron
- Rehau nyílászárók , elektromos vezérlésű árnyékolás
- kedvező dél-és nyugati tájolás
- új infra szauna
- 3x16A
- -klíma előkészítés
- 38-as porotherm falazat +8 cm hőszigetelés.
- -modern stílus acél, üveg ,márvány megjelenés
- A gáz és az áramfogyasztás a kedvezményes limit alatt
tartható.
Az ingatlanazonnal birtokba vehető . Nézze meg és szeressen bele!
MAGAS ÁRON , GYORSAN SZERETNE ÉRTÉKESÍTENI? HITELCENTRUM, JOGI , MÉRNÖKI TANÁCSADÁS, TELJES ÜGYINTÉZÉS, 2% MUNKADÍJTÓL.MINDEN AMI INGATLAN…. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 331180