- 1
Pécs, Ledina, Eladó ház Pécs
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Pécs
-
360 m2
Alapterület
-
700 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 360 m2
- Telekterület 700 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/4368148
- Négyzetméter ár 97 222 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Tel :
Eladásra kínálunk egy könnyen megközelíthető többfunkciós, 3 szintes (szintenként 120 nm), saroktelken elhelyezkedő családi házat, melyre érvényes építési engedély áll rendelkezésre. Jelenleg műhelyként, raktárként üzemel az alsó 2 szint, ill. 2 külön bejáratú lakás lett kialakítva a tetőtérben. Ytong téglából épült és 10cm- es hőszigetelést kapott a ház teljes egészében. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja, így a rezsiköltség alacsony egész évben. 20 m3- es esővíz tároló is van az udvarban. Az elhelyezkedésének köszönhetően 2 utcából is meglehet közelíteni, ahol díjmentesen lehet parkolni, de emellett az udvarban 6 autó parkolására is van lehetőség, hely a garázs mellett. A legalsó szint: félkész állapotú, teljesen körbejárható, garázsnak, műhelynek raktárnak kiválóan alkalmas, külön bejárattal rendelkezik. A középső szint: jelenleg varrodaként működik, ennek megfelelően lettek kialakítva a helyiségek (iroda, mosdók, műhely, raktár stb.). A felső szintre egy lépcső vezet, ahol 2 külön bejáratú, újszerű lakást találunk, saját mérőórákkal. Mindkét lakáshoz fából készült erkély is tartozik. A nyílászárók is teljesen újak, és fából készültek. A tető szintén teljesen új és 20 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, így a nyári forróság és a téli hideg sem érzékelhető a mindennapokban, sem a rezsiköltségben. Az egyik lakás 70 nm-es (Nappali-konyha-étkező, hálószoba, fürdő-wc 1 helyiségben) a másik valamivel kisebb a feljáró miatt, de az elosztása az előzőével azonos. Az ingatlan akár egy nyereséges és rendezett és Kft-vel együtt is eladó! A Kft pályázatokban való részvételre is jogosult.