- 1
Paks
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Paks
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Paks
-
140 m2
Alapterület
-
950 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 140 m2
- Telekterület 950 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/7528662
- Négyzetméter ár 435 643 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1991
- Belső szintek
- Tetőtér beépíthető
- CSOK igénybe vehető
- Kilátás
- Tájolás
- Ingatlan komfort
- Parkolási lehetőség
- Építőanyag
- Bútorozott
- Akadálymentesített
- Erkély, terasz
- Klíma
- Szigetelt
- Havi rezsiköltség
- Lakásbiztosítás
- Kábelszolgáltató
- Elektromos autó töltés
Energetikai besorolás: -
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
TULAJDONOSTÓL ELADÓ Pakson a Virág utca végén kiváló állapotú családi ház.MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
- 140m2 lakótér + 65 m2 szuterén garázzsal, szerelőaknával és pincével, plusz egy fedett kocsibeálló a második autónak.
- 18 m2 fedett terasz a földszinten, illetve egy szépen térkövezett udvarrész, ami grillpartik, családi összejövetelek helyszíne nyáron
- 950 m2 telek füvesített hátsó pihenőkerttel, termő gyümölcsfákkal.
- A ház 1991-ben épült, könnyűszerkezetes (Betonyp) technológiával, Bramac tetőcseréppel, 5 cm-es külső hőszigeteléssel. A fűtésről radiátorok, cirkó gázkazán (Ariston) és egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, illetve van egy villanykazán is.
- 2 rétegű hőszigetelt fa nyílászárók műanyag redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve.
- A ház folyamatosan karbantartott, kiváló műszaki és esztétikai állapotban van.
AZ ELMÚLT 1.5 ÉVBEN ELVÉGZETT FELÚJÍTÁSOK / ÉRTÉKNÖVELŐ BERUHÁZÁSOK (amivel Önnek már nem kell foglalkoznia):
- Tetőtér klimatizálása (2 db inverteres 3.4 kWh teljesítményű Panasonic klíma telepítése)
- Új fedett kocsibeálló építése + térkövezése
Dörken lemezes technológiával a ház alapjának 100%-os vízszigetelés biztosítása
- Szakszerű füvesítés (vakond elleni háló kifeszítése, új termőtalaj felvitele)
- Szuterén világítás korszerűsítése (LED világítás kialakítása)
- Földszint, tetőtér, szuterén festése
- Tető héjazat karbantartás (kúpcserepek alá speciális védőfólia lehelyezése).
A HÁZRÓL:
A FÖLDSZINTEN a tágas előszobából nyílik a konyha- étkező, a nappali , egy kicsi gardrób/ dolgozószoba, közlekedő és a kádas fürdőszoba, ill. külön wc.
Az étkezőben kényelmesen elfér egy 8-10 személyes nagy étkező asztal, és innen nyílik a napfényes terasz, ahová jól esik reggelente egy kávéra kiülni. A hatalmas nappali kiválóan alkalmas családi együttlétekre, vendégfogadásra.
A TETŐTÉRBEN egy előtér, 3 nagy méretű, francia erkélyes, külön bejáratú hálószoba található, illetve egy zuhanyzós fürdőszoba/wc. A hálószobákban a praktikus beépített szekrények mindent elnyelnek.
A SZUTERÉNBEN található garázs, műhely/tároló, kazánház, hobbiszoba, kamra egy nagy családnál elengedhetetlenül szükséges. A boltíves borospince és a garázsban található szerelőakna szintén extra.
AMIÉRT JÓ SZÍVVEL AJÁNLJUK A HÁZAT:
- Gyönyörű napfényes, kényelmes, tágas terek, praktikus elrendezés, rengeteg tárolóhely. Egy családnak 1-2-3 gyerkőccel tökéletes otthona lehet.
- A környék csendes, nyugodt, átmenő forgalom alig van.
- A szomszédok jófejek és csendesek.
Az ingatlan tehermentes, költözés megegyezés szerint.
További részletekért érdeklődni/ megtekintésre időpont egyeztetés: .