Őrbottyán, Őrbottyán

Kínálati ár: 62 000 000 Ft
Kalkulált ár: 152 334 Є
108 m²

Alapterület
1 083 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Alapterület 108 m²
Telekterület 1 083 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/9058988
Négyzetméter ár 574 074 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (konvektor)
Építés éve 1985
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Az Őrbottyán csendes, mégis dinamikusan fejlődő részén eladó egy kivételes lehetőségeket rejtő ingatlan, amely ideális választás lehet családok, vagy akár befektetők számára is.

Az ingatlan 126 nm alapterületű, és egy 1083 nm telek részeként helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget kínál. Az telken van egy 22 nm -es külön álló épület, amit jelenleg garázsnak használnak. A házban található három szoba, előszoba konyha valamint egy fürdőszoba amely átformálható az Ön igénye szerint.
Az ingatlanhoz tartozik egy tároló és egy pince, a kert locsolását a kút vizével oldották meg.
A ház 1985 ben épült, szerkezetileg B30 -as téglából, fafödémes, a tető szerkezete átlagos állapotú, akár egy tetőtér beépítés is lehetséges. A régi palatetőt nem szedték le, néhány éve zsindely fedéssel korszerűsítették.
Az ingatlan gázfűtésű, konvektoros megoldással, illetve egy cserépkályha is megtalálható, ami a téli hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít.

Az Őrbottyán környéke különösen kedvelt a családosok körében, hiszen a település zöldövezeti elhelyezkedése garantálja a nyugodt, csendes mindennapokat.
A közelben található parkok és játszóterek ideálisak a gyermekek számára, míg a felnőttek számára a természet közelsége nyújt kellemes kikapcsolódást. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen az ingatlan közelében található buszmegálló, iskola, óvoda, egészségház, élelmiszer bolt. Vác húsz perc, Budapest harminc perc alatt elérhető autóval.
Az Őrbottyán biztonságos, barátságos közössége, valamint a folyamatosan fejlődő környék garantálja, hogy az itt élők számára minden adott a boldog és kényelmes legyen.
Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban állok rendelkezésére.