Hirdetés
Mutasd az összes képet
Nyíregyháza
-
Kínálati ár: 129 000 000 Ft
Kalkulált ár: 351 499 Є -
208 m2
Alapterület
-
1 970 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 208 m2
- Telekterület 1 970 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9395795
- Négyzetméter ár 620 192 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Házközponti
- Építés éve 2009
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
208 NM-ES CSALÁDI HÁZ 2000 NM-ES TELKEN ? SAJÁT ÍZLÉS SZERINT ALAKÍTHATÓNyíregyháza-Nyírszőlős csendes, aszfaltozott utcájában eladó egy 2009-ben épült, mediterrán stílusú, kétszintes, 208 nm-es családi ház, amely jelenleg is lakható, ugyanakkor felújítást és részbeni befejezést igényel.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a ház terei és műszaki alapjai adottak, a végleges kialakítás azonban az új tulajdonos ízlésére bízható.
Főbb adottságok:
- 208 nm lakótér
- 4 hálószoba
- tágas nappali-konyha-étkező
- földszinti háló és fürdő
- 2 fürdőszoba, külön WC-k
- 8 nm-es kamra
- mosókonyha, gépészeti és tárolóhelyiségek
- kb. 35 nm-es délnyugati terasz
- kb. 15 nm-es emeleti terasz
- 49 nm-es, fűtött, kétállásos garázs
A 2000 nm- es, sík, körbekerített telek rengeteg lehetőséget kínál: kialakítható rajta medence, játszótér, veteményes, műhely, hobbitér vagy igényes kert.
A telken már kialakult zöld környezet található, többek között juharokkal, nyírfákkal, fűzfával, sövényekkel és a telek végében egy kb. 10 × 20 méteres akácossal.
Műszaki tartalom:
- A ház masszív szerkezetű, 44 cm-es Porotherm külső falakkal és vasbeton szerkezeti elemekkel épült. Padló- és falfűtés, egyéves Immergas kondenzációs kazán, valamint 32 kW-os vízteres kandalló áll rendelkezésre.
- Rézvezetékes, 3 × 25 A-es elektromos hálózat, FI-relé és H tarifa, gigabites hálózat, központi porszívó-hálózat, klíma és teljes közműellátás is rendelkezésre áll. A telken 34 méter mély fúrt kút található.
Fontos tudnivaló:
- Az ingatlan nem kulcsrakész. A belső burkolatok, festések, konyha, fürdőszobák, szaniterek és több szerelvény felújítása szükséges. A külső homlokzat, egyes járdák és teraszok, a kert, valamint több kültéri elem befejezése szintén az új tulajdonosra vár.
- Az ár ezt az állapotot figyelembe veszi.
- A házhoz rendelkezésre állnak az engedélyezési, kiviteli és gépészeti tervek. A hirdetésben szereplő képek az eredeti látványtervek.
- Buszmegálló és élelmiszerbolt kb. 200 m, iskola kb. 800 m, Nyíregyháza belvárosa kb. 7 km.
Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
