Nyíregyháza, Esthajnal
-
Kínálati ár: 83 050 000 Ft
Kalkulált ár: 205 569 Є -
127 m2
Alapterület
-
1 485 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 127 m2
- Telekterület 1 485 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/7922497
- Négyzetméter ár 653 937 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újépítésű
- Fűtés Egyéb
- Hirdetéskód 7922497
- Irodai kód 275402
- Szintek száma 1
- Építés éve 2022
Az ingatlan leírása
Kizárólag irodánk kínálatában!2021. év végétől ZÖLD HITEL is felvehető az energia hatékony, új építkezésre! 2,5%-os fix kamattal, max 25 évre!
Nyíregyházán, a Kertvárosban, a 36-os főúttal párhuzamos, Esthajnal utcában 20 méteres utcafrontú, 1485 m2-es telken építhető 113,4 m2 nettó alapterületű, nappali + 4 szobás + 27 m2 terasszal rendelkező családi ház foglalható. Környezetében új építésű lakóházak találhatóak, és folyamatban vannak új építkezések is. Gázcsonk telken belül, villany, víz, a kapunál, szennyvíz a másik utcáról hamarosan bekötésre kerül.
Pár száz méteren belül:
óvoda, iskola, körzeti-, és fogorvos, posta, OMV benzinkút, Spar, Coop, autópálya felhajtó,
gyerekeknek játszótér, közlekedési park, Extreme BMX Street park, nemrég épült Atlétika Centrum, kiépített kerékpárút, városközpont kb 3 km-re.
A telek ára: 14.800.000 Ft
Az új építésű, 4 szobás + nagy nappalis, 2 fürdőszoba + 3 WC ingatlan ára: 65.000.000 Ft + 5% ÁFA, azaz 68.250.000 Ft.
(CSOK igénylés esetén az ÁFA visszaigényelhető!)
LEIER házak LEIER minőségben!
A legújabb kész ház technológia, mellyel rendkívül rövid idő alatt prémium minőségű otthonok építhetőek.
A LEIER házak előnyei:
- rendkívül gyors építkezés
- hibalehetőség szinte nincs
- energiahatékonyság szempontjából prémium kategóriát képvisel
- teljes értékű háznak minősül (szerelési súly 300 kg/m2)
- CSOK, Babaváró és egyéb lakáshitelek igénybe vehetőek
- ÉME engedéllyel rendelkezik, 20% önerővel hitelezhető
Számtalan referencia, magyarországi gyártás.
A technológiának köszönhetően szerződéskötéstől számított 5 hónap alatt garantáltan kulcsrakész állapot elérhető.
Árra és kivitelezési időre garanciát tudunk vállalni szerződéskötéskor.
- Magas műszaki tartalom: - nulla energiaigényű épület -
- Prémium kategóriás levegő-víz hőszivattyú gondoskodik a fűtésről, a hűtésről és a használati meleg víz készítésről (vizes padlófűtéssel + igény szerint kiépített hűtési felülettel)
- 5 kW-os napelemes rendszer az árban
(Felső kategóriás panelekkel és inverterrel)
- 3 rétegű 6 legkamrás nyílászárók
- grafitos hőszigetelés (padlóban és homlokzaton is)
- felső kategóriás felhasznált anyagok
- LEIER előregyártott beton klímafödémmel, a napelemes rendszer lapos tetős tartószerkezettel rögzítve (napelemes rendszerhez legideálisabb)
- kiváló minőségű beltéri ajtók, szaniterek, szerelvények
Tervrajzon szereplő teraszok és fedett teraszok illetve a ház melletti járda kivitelezése benne van az árban.
A műszaki tartalom változtatható, erről egyeztetni szükséges.
Feláras extrák:
- komplett központi hővisszanyerős szellőzőrendszer
- árnyékolás
- garázs
- okos otthon
- kerítés
- térkövezés
Minden szakági tervezővel rendelkezünk, illetve lakberendezésben is tudunk szakmai segítséget nyújtani.
Cégünk a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara által regisztrált kivitelező.
Teljes körű építőipari felelősség biztosítással rendelkezünk.
A kivitelezés ideje alatt az e-építési napló vezetését mi végezzük.
Az építőanyagok beszerzését és kiszállítását mi intézzük.
Felelős műszaki vezetővel rendelkezünk.
Természetesen 12 féle típusházunkat vagy az egyedi tervezésű otthonát bárhol megépítjük Önnek, ha már rendelkezik telekkel.
Vevők számára DÍJTALAN CSOK, Babaváró (max 10 m Ft) ZÖLD hitel és Lakáshitel illetve személyi kölcsön ügyintézése 9 nagy bank ajánlatai alapján.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mutasd az összes képet (12 fotó)
Mutasd az összes képet (12 fotó)
A hirdető elérhetősége
+36 30 632
