Nikla

Az ingatlan leírása

Niklán a Vörösmarty utcában (Takácshegy) 121 m2 hasznos lakóterű családi ház 3380 m2-es telekkel eladó.
A tégla falazatú épület statikailag jó állapotú, részleges felújításon esett át az alábbiak szerint: új árammérő, új világítótestek és kapcsolók, új fürdőszoba szaniterek, részben új hideg és meleg burkolatok, külső és belső festés-mázolás. Szigetelt fa nyílászárókkal.
Helyiségei: télikert, előszoba, nappali, 4 szoba, folyosó, konyha, étkező, fürdő és mellékhelyiség, valamint tároló/padlásfeljáró. A melléképületben pince, műhely, istálló és pajta van.
Az udvar első része füves, ásott kút is van, a hátsó részben gyümölcsös, a telek végében pedig akácerdő található. Áram, vezetékes víz bekötve, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja, a szennyvízelvezetést derítővel oldották meg. A fűtést 2 db tégla kályha biztosítja.
A településrész tanya jellegű, csak néhány lakóház van itt. Első és szembe szomszéd nincs, a hátsó szomszéd is 60 m távolságra van. Az ingatlan déli fekvésű, az udvarról kiváló kilátás nyílik minden irányba. Nyugodt, kis forgalmú, biztonságos környék.

A ház nem lakott, vétel esetén azonnal birtokba vehető.
Megtekintés előzetes időpont egyeztetés után lehetséges.

Legközelebbi város Marcali (8 km), ahol minden nagyobb áruház ( Spar, Lidl, Tesco, stb...), kórház, iskolák, termálfürdő és változatos munkalehetőség adva van.
Balaton csupán 20 km, nevesebb városok: Kaposvár és Fonyód 25 kilométeren belül.

Az ingatlannal kapcsolatos adatok tájékoztató jellegűek, a tévedés jogát fenntartjuk.

Keressen, ha nem szeretne lemaradni róla!
Rendelkezésére állunk az ügyvédi, földhivatali ügyintézésben, valamint energetikai tanúsítvány, értékbecslés elkészítésében is.


In Nikla, in der Vörösmarty Straße (Takácshegy), ein freistehendes Haus von 121 m2 mit einem Grundstück von 3380 m2 zu verkaufen.
Das Backsteingebäude ist in gutem baulichem Zustand und wurde teilweise renoviert: neuer Stromzähler, neue Beleuchtungskörper und Schalter, neue Sanitäreinrichtungen im Bad, teilweise neue warme und kalte Fliesen, Innen- und Außenanstrich und Verputz. Isoliert mit Holzfenstern und -türen.
Räume: Wintergarten, Eingangshalle, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Diele, Küche, Esszimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum, Abstellraum/Dachboden. Nebengebäude mit Keller, Werkstatt, Stallungen und Scheune.
Der vordere Teil des Hofes ist grasbewachsen, es gibt auch einen gegrabenen Brunnen, der hintere Teil hat einen Obstgarten und am Ende des Grundstücks gibt es einen Akazienhain. Strom, Leitungswasser, Warmwasser über einen Elektroboiler, Abwasserentsorgung über eine Drainage. Die Heizung erfolgt über 2 gemauerte Öfen.
Die Siedlung ist bäuerlich geprägt und hat nur wenige Wohnhäuser. Vorne und gegenüber gibt es keine Nachbarn, der Nachbar auf der Rückseite ist 60 m entfernt. Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet, der Innenhof bietet eine hervorragende Aussicht in alle Richtungen. Ruhige, verkehrsarme und sichere Gegend.

Das Haus ist unbewohnt und kann sofort bezogen werden.
Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich.

Die nächstgelegene Stadt ist Marcali (8 km), wo alle großen Supermärkte (Spar, Lidl, Tesco, etc...), Krankenhaus, Schulen, Thermalbäder und eine Vielzahl von Beschäftigungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Der Plattensee ist nur 20 km entfernt, und die bekannteren Städte Kaposvár und Fonyód sind 25 km entfernt.

Die Informationen über die Immobilie dienen nur zur Information, wir behalten uns das Recht auf Fehler vor.

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie es nicht verpassen wollen!
Wir stehen Ihnen auch für Rechtsberatung, Grundbucheintrag, Energieausweis und Wertermittlung zur Verfügung.