Nekézseny

Kínálati ár: 54 900 000 Ft Jelenlegi ár: 54 900 000 Ft
Korábbi ár: 58 900 000 Ft
Kalkulált ár: 137 594 Є58 900 000 Ft
95 m²

Alapterület
7 703 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Alapterület 95 m²
Telekterület 7 703 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/9089412
Négyzetméter ár 577 895 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújítandó
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Fedezze fel Nekézseny varázslatos hangulatát, ahol a vidéki nyugalom és a természet közelsége találkozik. Ez a gyönyörű környezetben fekvő családi ház saját kerttel, napfényes terekkel vár, amelyek tökéletesen illenek mind a családi otthon, mind pedig befektetési célokra.

Az ingatlan a Bükk lábánál, festői környezetben egy csendes utcában helyezkedik el, mégis közel a település központjához. Gyalog 10 percre található bolt és a falu központja. Ózd 25 perc, Kazincbarcika 30 perc alatt megközelíthető autóval.

A ház falazata tufa kőből épült, fafödémes és a tető héjazata palával borított.
Ablakok fa szerkezetűek.
Az ingatlanban 3 szoba található, amelyek deszka padlóval burkoltak. A konyha, fürdőszoba, wc régi típusú csempével borítottak.

Az ingatlan alatt pince helyezkedik el, ahol található a gáz- és vegyes tüzelésű kazán.
Víz és villany az épületbe be van vezetve. A szennyvíz jelenleg az udvaron derítővel megoldott, a szennyvíz csonk az udvaron belül található, a rákötés megoldható.

Az ingatlan egy 3111 m² nagyságú telken helyezkedik el.
A vételár részét képezi további 2 ezen ingatlannal szomszédos üres telek az utcában.
Méretek:
- 3111 m² - ezen a telken fekszik a ház
- 2433 m² - beépítetlen terület
- 2159 m² - beépítetlen terület
Összesen: 7703 m² terület

A telken több gyümölcsfa és tároló található, állatok tartására is alkalmas a mérete és a rajta található melléképületek miatt.
A kert ideális helyet biztosít a pihenésre, szabadtéri étkezésekre és gyermekjátszásra egyaránt.

Ez az ingatlan különösen értékes lehetőség befektetők számára, hiszen a közelben fekvő Szilvásvárad rendkívül népszerű turisztikai célpont.

Szilvásvárad nevezetességei:
- Fátyol vízesés - igazi kikapcsolódás a természet szerelmeseinek
- Szilvásváradi Erdei Vasút - gyönyörű nosztalviavillamos a turisták kedvenc kirándulóhelye
- Bükki Nemzeti Park - a park egyik legszebb részén helyezkedik el, ahol változatos növény- és állatfajokat láthatunk
- Szilvásváradi Lipicai Lovasiskola - látogatók megcsodálhatják a méneseket, lovas bemutatókon vehetnek részt

Fentiek miatt ez a nekézsenyi ingatlan ideális szálláshelyként vagy vendégházként való működtetésre, hosszú távú bérbeadásra is jól alkalmas lehet, ezáltal hosszú távon is biztos jövedelmet hozhat.

Nekézseny település barátságos és támogató közösségével, kiváló közlekedési kapcsolatokkal, valamint közel minden szükséges szolgáltatással – iskolák, boltok, közösségi létesítmények. Ideális választás családoknak, nyugdíjasoknak, vagy befektetőknek, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, ugyanakkor a turisztikai lehetőségek kiaknázására is nyitottak.

Ne hagyja ki ezt a kivételes alkalmat! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a bájos településen található ingatlant, amely kiváló befektetése lehet a jövőjének!