Gyula, Fürdőövezet
-
Kínálati ár: 75 000 000 Ft
Kalkulált ár: 185 644 Є -
320 m2
Alapterület
-
480 m2
Telekterület
-
8 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 320 m2
- Telekterület 480 m2
- Szobaszám 8 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/7884291
- Négyzetméter ár 234 375 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Hirdetéskód 7884291
- Irodai kód 683700147
- Szintek száma 2
- Építés éve 1990
Az ingatlan leírása
Gyulán, a várfürdőtől 500 méterre, 320 nm-es, kitűnő állapotú, 2 lakásos családi ház eladó. 4,5 szoba + nappali + ebédlő és egy 2 szoba + amerikai konyhás nappalis lakrészből áll. 2 garázzsal, 480 nm-es telekkel, rendezett pihenőkerttel.Irányár: 75 MFt
Tel:
Nyilvántartási szám: 6115
Gyula belvárosában, a sétáló utcától 180, a városházától 200, a fürdőtől 500 méterre, csendes utcában, buszmegállóhoz közel található az 1990-ben épült, hőszigetelt családi ház. A falazata hőszigetelt, thermoton tégla, plusz külső hőszigeteléssel. A födém hőszigetelt betonból készült, a padlástér kupolaszerűen lett hő szigetelve.
Az ingatlan szerkezetileg, és esztétikailag kitűnő állapotban van. A megépítése óta nem laktak benne, egy rövid ideig apartmanozásra használták, így teljesen megkímélt. 2021-ben felújították. A szobákba laminált padlót tettek, történt egy teljes festés-mázolás, a külső homlokzatot hőszigetelték és nemes vakolatozták. A nagyobbik lakásba nagy teljesítményű, inverteres klímát szereltek fel.
A hőszigetelt külső nyílászárókon zsalugáterek vannak. További érdekessége a családi háznak, hogy a padló helyben öntött műkő, időtálló, a mai trendekbe illő az anyag és színvilága. A villanyvezetékek rézből vannak, éjszakai áram teszi gazdaságosabbá a fogyasztást.
A nagy mérethez és szobaszámhoz illően, 3 fürdőszoba és egy mosdó, valamint 4 WC áll rendelkezésre, mindkét lakás mindkét szintjén. A WC minden esetben elkülönül a fürdőszobától, és kézmosóval is felszerelt.
A nagyobbik lakás földszintjén egy 35 nm-es nappali és egy 22 nm-es ebédlő biztosítja a közösségi teret, akár a szűkebb család, akár a barátok, rokonok számára. A tetőtérben 5 szoba nyílik a 9 nm-es előtérből, ami még egy kisebb társalgónak ad helyet.
A másik lakás lent egy 41 nm-es amerikai konyhás nappalival, fent pedig 2 külön bejáratú szobával rendelkezik.
A két épületet egy rendezett, szélvédett belső udvar köti össze, melynek nagy része szilárd burkolatú, de találunk füves területet is pl. bográcsozó hellyel. Mindkét lakás mellett található egy-egy garázs, ezek 21-21 nm-esek.
A nagyobbik lakrész lépcsőfeljárója alatt kialakítottak egy pince jellegű lomkamrát. Itt elférnek a takarítószerek, de akár a zöldségek számára biztosíthat hűvös, fagymentes helyet. Az ebédlő melletti konyhához, egy viszonylag nagy spájz kapcsolódik. Az ebédlő és a nappali egy impozáns, világos teret alkot, egy széles boltív választja el őket egymástól. Az ebédlőből egy széles,17 nm-es fedett teraszra léphetünk. Ez elég tágas ahhoz, hogy helyet adjon a kerti bútoroknak, és jó idő esetén kényelmes pihenőhelyül szolgál. Üdítő látvány nyílik innen a szépen gondozott kertre.
Nagycsaládosoknak, két vagy több generációnak, ideális otthona lehet itt a belvárosban. Leteheti az autóit, és nem csak a tömegközlekedést, még a kerékpározást is elfelejtheti, ha ide költözik. Pár perc sétával mindent el tud intézni, amire a hétköznapokban szüksége lehet.
Vállalkozó szelleműeknek is ajánljuk! Aki a turisztikába jól fektet be, rövid megtérülési idővel számolhat, valamint folyamatos bevételre tehet szert. A méltán népszerű gyulai várfürdő szálláshelyei régóta keresettek és előreláthatólag ez ezen túl is így lesz. Tekintse meg!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mutasd az összes képet (49 fotó)
Mutasd az összes képet (49 fotó)
A hirdető elérhetősége
+36 20 502
