Hirdetés
Mutasd az összes képet
Győrújfalu, Hársfa
-
Kínálati ár: 100 800 000 Ft
Kalkulált ár: 274 659 Є -
120 m2
Alapterület
-
870 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 120 m2
- Telekterület 870 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9382899
- Négyzetméter ár 840 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Geotermikus
- Építés éve 2026
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
MODERN, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALMÚ CSALÁDI HÁZ GYŐRÚJFALU CSENDES UTCÁJÁBANA Komplex Ingatlaniroda megvételre kínálja Győrújfalu nyugodt, családi házas övezetében ezt a 120 m²-es, emelt szintű fűtéskész családi házat, amely egy 2.034 m²-es telken épülő „két db különálló családi ház” - projekt utcafronti épülete.
A jelen hirdetés tárgyát képező ingatlanhoz 870 m²-es, kizárólagos használatú telekrész tartozik, amely tágas életteret biztosít a család számára. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy korszerű, energiatakarékos otthont keresnek, ugyanakkor a belső kialakítást és a burkolatokat saját ízlésük szerint szeretnék megvalósítani.
A ház főbb jellemzői
• 98 m² lakótér + garázs
• 870 m² kizárólagos használatú telekrész
• utcafronti elhelyezkedés
• emelt szintű fűtéskész állapot
• 14,22 m² terasz
• 21,94 m²-es garázs
Helyiségek
• tágas előtér
• amerikai konyhás nappali
• 3 külön nyíló hálószoba
• kamra
• háztartási helyiség
• fürdőszoba
• külön WC
• terasz
• garázs
Kiemelkedő műszaki tartalom
Az ingatlan 30 N+F falazó téglából épül, 20 cm vastag monolit vasbeton födémmel, amelyre 20 cm lépésálló hőszigetelés és 5 cm felbeton kerül.
A korszerű, energiatakarékos kialakítást tovább erősítik:
• 3 rétegű üvegezésű, 7 légkamrás, kiváló hő- és hangszigetelő műanyag nyílászárók
• vakolható redőnytokba épített, motoros, távirányítós alumínium redőnyök
• minden nyílászárón, elektromos alumínium redőny szúnyoghálóval szerelve
• egyedi hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal
• nappaliban kandalló vagy cserépkályha kialakításának előkészítése
Győrújfalu – az egyik legkedveltebb Győr környéki település
Győrújfalu kiváló választás azok számára, akik a nyugodt, zöld környezetet szeretnék ötvözni a város közelségével. A település gyorsan megközelíthető Győrből, miközben családias hangulata, rendezett utcái és folyamatos fejlődése miatt az egyik legkeresettebb agglomerációs település.
A közelben óvoda, iskola, üzletek, orvosi ellátás és tömegközlekedési lehetőség is rendelkezésre áll, így a mindennapi élet minden feltétele adott.
Ár: 100.800.000 Ft
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Tel.:
