- 1
Győrújbarát
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Győrújbarát
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Győrújbarát
-
110 m2
Alapterület
-
1 042 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 110 m2
- Telekterület 1 042 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8146840
- Négyzetméter ár 762 727 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2022
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
GYŐRÚJBARÁT a gyermektáborhoz közel, festői környezetben CSALÁDI HÁZ ELADÓ!1042 m2-es duplatelekre készül ez a nappali plusz 4 szobás családi ház, mely jogerős építési engedélye szerint mezőgazdasági épület megnevezést kapott.
Egyetlen hátránya hogy sem CSOK, sem hitel nem vehető rá igénybe.
Az ára emeltszintű fűtéskész állapotot tartalmaz, ebben az évben tető alá kerül, és zárható lesz.
Az építkezés megkezdődött, a helyszínen a megtekintés lehetséges.
Beosztását tekintve:
Alsó szinten:
amerikai-konyha nappali 35,42 m2, szoba 11.85 m2, szoba 11.85 m2, előszoba 5.29 m2, fürdő 5.29 m2, közlekedő 3.52 m2, wc 1.55 m2, fedett terasz 35.27 m2
Felső szinten:
galéria 12 m2, szoba 8.12 m2, szoba 9.42 m2, gardrób 3.19 m2
A ház bruttó összterülete 166.08 m2, nettó alapterülete 111.97 m2.
Nettó lakótér két szinten pedig 109.85 m2.
Az eladó építésivállalkozó a képek között találja a referencia munkáit.
Műszaki leírás: A FŐBB ÉPÜLETSZERKEZETEK LEÍRÁSA
Alapozás, a homlokzati (külső) és a belső főfalak alatt sávalap készül.
A pontos kialakítást és méreteket a tartószerkezeti tervek tartalmazzák.
Az alapárkok kiásása után statikaihelyszíni szemle szükséges.
Aljzatlemez, a földszinti aljzatlemez 10 cm vastag vasalt aljzatbetonnal készül, alá 15 cm frakcionált, tömörített kavicságy kerül.
Függőleges teherhordó szerkezetek, a teherhordó falszerkezetek 37,5 cm vastag nútféderes YTONG falazóelemből készülnek.
A belső főfalak 30 cm vastag nútféderes YTONG falazóelemből készülnek.
Áthidalók, a főfalakba YTONG U zsaluelemes előregyártott áthidalók kerülnek a nyílások felé.
A válaszfalakban lévő ajtók feletti áthidalás YTONG PVÁ válaszfal áthidalóval készül, a külső nyílászáróknál ügyelni kell a hőhídmentességre.
Koszorú, a 37,5 cm vastag főfalrendszer felett 32,5 cm magas statikai terv szerint vasalt, betonnal kitöltött koszorú készül.
A külső főfalakban 5 cm XPS hőszigetelés kerül a koszorú külső oldalára.
Födém belmagasság, az épület födémszerkezete E gerendás-béléstestes födémből készül, felette 6 cm vasaltfelbetonnal, a teljes födémvastagság 25 cm.
Fedés, az épület magastetőt kap, a tető hagyományos fa fedélszerkezettel készül, 25˚-os hajlásszöggel.
A héjalás egyenesvágású égetett tetőcserép; a szarufák közé 15 cm +alatta 5 cm ISOVER DOMO hőszigetelés kerül.
További információkért keressen bizalommal!
Irodánkban bankfüggetlen pénzügyi ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésére!
Referencia szám: HZ045003