- 29
Győrszemere
-
Kínálati ár: 32 500 000 Ft Jelenlegi ár: 32 500 000 Ft
Korábbi ár: 29 850 000 Ft
Kalkulált ár: 82 697 Є29 850 000 Ft -
60 m2
Alapterület
-
1 379 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 60 m2
- Telekterület 1 379 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8298742
- Négyzetméter ár 541 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Elektromos
- Szintek száma 1
- Építés éve 1960
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: 86Felújított családi ház Győrszemerén eladó vagy győri lakásra cserélhető!
Győrtől 20 percnyi autóútra, Győrszemere központi részén kínálom eladásra ezt a felújított 60 m2-es családi házat, garázzsal, melléképülettel, 1379 m2-es telekkel!
A ház 1960-ban beton alappal, tégla falazattal, fafödémmel, cserép tetőfedéssel épült.
Az ingatlan jelenlegi lakótere (60 m2): 2 szoba (20 nm és 15 nm), előszoba, konyha, spejz és fürdőszoba. Ezenkívül 1 autó számára önálló garázs és 20 nm melléképület is rendelkezésre áll.
Jelenlegi tulajdonosai 2022-ben átalakították és felújították az ingatlan. Megtörtént a villanyvezetékek cseréje, ipari áram is rendelkezésre áll. Az új nyílászárók műanyagablakok, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval is ellátottak. A bejárati ajtót többponton záródó biztonsági ajtóra cserélték. Ezenkívül megújult a konyha és a fürdőszoba is. 2023-ban új ereszcsatorna is felszerelésre került.
A fűtésről 3 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik, ezenkívül alternatív fűtésként fatüzeléses cserépkályha is kialakítható. A gázcsonk telken belül található. A melegvízről új Ariston villanybojler gondoskodik. A hálószoba műpadlóval, a másik szoba szőnyegpadlóval, a többi helyiség kerámialappal burkolt. A lakás teljes alapterületű padlástérrel is rendelkezik, ami rengeteg holmi tárolására alkalmas.
A rezsiköltség kedvező: 39.500 Ft/hó
A telken termő gyümölcsfák (őszibarack, sárgabarack, alma, szilva, mogyoró,) és szőlő lugas (fekete és fehér nagyszemű szőlő) is található.
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
Ajánlom mindenkinek, aki a dolgos napok után kikapcsolódásra, pihenésre, szórakozásra vagy kertészkedésre vágynak. Kiválóan alkalmas családi, baráti kerti összejövetelek megtartására.
A közelben minden megtalálható: iskola, óvoda, Pedro pékség, bolt, zöldséges, COOP, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, buszmegálló, stb...
Igény esetén - megbízható ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.
Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!
Irányár: 32 500 000 Ft
Érdeklődni:
E-mail: